COMUNICADO DE PRENSA

Bogotá; D.C. 07 de marzo de 2018

 

2018 un año retador para el sector de vivienda en el país

El comportamiento de la actividad económica durante el 2017 fue moderado, al registrar un crecimiento real anual de 1,8%. En parte, esta dinámica es explicada por el resultado del sector de la construcción, ya que registró un crecimiento mesurado respecto a 2016, con una variación real anual de -0,7%. Esto último, impulsado por una caída de -6,2% en edificaciones residenciales y de -16,2% en edificaciones no residenciales.

A pesar de este panorama económico de importantes ajustes, no solo del sector sino en general de la economía nacional, cabe destacar el comportamiento de los desembolsos de vivienda durante 2017, el cual respondió a las ventas de vivienda de años anteriores y en donde se registró una dinámica positiva. En efecto, se desembolsaron 149.244 créditos de vivienda por un total de $15,0 billones de pesos, lo que indicó un crecimiento de 11,5% en número y de 6,9% en valor real, respecto a 2016.

Por su parte, las cifras preliminares en lo corrido a febrero de 2018, muestran que se han desembolsado cerca de 18 mil créditos entre créditos directos y operaciones de leasing habitacional, los cuales ascienden a un total de $2,0 billones de pesos. Esto representa una variación anual de -13,3% en número y -3,4% en valor real respecto al mismo periodo de 2017.

En materia de cartera, el saldo preliminar a enero de 2018, de la cartera de vivienda y operaciones de leasing habitacional de los bancos (incluyendo cartera titularizada), ascendió a $61,9 billones. Si a este dato se suma el saldo de cartera de vivienda del FNA el valor asciende a $67,7 billones. Esto equivale a un crecimiento real de 7,3% y 7,5%, respectivamente.

Ahora bien, considerando el escaso dinamismo de la actividad económica en el sector de la construcción durante el 2017, junto a un balance negativo en el nivel de ventas registrado durante el mismo año, Asobancaria estima que durante el 2018, los desembolsos en vivienda registrarán un crecimiento levemente menor en número (-2,0%), junto a una contracción de -7,8% en valor real. Aunado a esta dinámica, se pronostica que la cartera de vivienda para este año crecerá en un 6,2% real.

Dicho esto, y teniendo en cuenta la relevancia de estos temas para el sector, Asobancaria realizará este 16 de marzo, en el hotel JW Marriott ubicado en la calle 73, su noveno Foro de Vivienda en el que expertos del sector público y privado realizarán un análisis local del sector, identificarán problemáticas y discutirán propuestas que permitan definir la continuidad de las políticas públicas. Asimismo, se desarrollará un panel con los candidatos presidenciales en el que se discutirán las propuestas de vivienda para el periodo 2018-2022.

Banca y Economía

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    Carlos Alberto Ruiz Martínez

    Vicepresidente de Asuntos Corporativos

    Es economista de la Universidad Nacional graduado con honores, con Maestrías en Administración Pública de la Universidad de Columbia, Ciencias Económicas de la Universidad Nacional, Banca y Mercados Financieros de Universidad Carlos III de Madrid y Finanzas Corporativas de la Universidad de Barcelona.

    Antes de ser vicepresidente en Asobancaria, fue viceministro de Vivienda en el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, Jefe de Estudios Económicos de Asobancaria, Analista Económico de Fedesarrollo, y profesor de macroeconomía de la Universidad Nacional, entre otros.

    Monica Gomez

    Mónica María Gómez Villafañe

    Vicepresidenta Administrativa y Financiera

    Es abogada de la Universidad de San Buenaventura de Cali, con estudios de Alta Gerencia de la Universidad de los Andes, con Especialización en Derecho Notarial y Derecho de Registro de la Universidad Externado de Colombia y Maestría en Administración Pública de la Universidad de Harvard.

    Entre otros cargos, se ha desempeñado como Directora Jurídica y Secretaria de la Junta Directiva en la Asociación Colombiana de Laboratorios de Investigación y Desarrollo AFIDRO, Secretaria General de la Aeronáutica Civil de Colombia y actualmente es la Vicepresidente Administrativa y Financiera de la Asociación Bancaria y de Entidades Financieras de Colombia – ASOBANCARIA, responsable además de la gestión administrativa y financiera, de los eventos de la asociación y desarrollo de nuevos negocios.

    Jose Manuel gomez

    José Manuel Gómez Sarmiento

    Vicepresidente Jurídico

    Es abogado de la Pontificia Universidad Javeriana, cuenta con Especialización en Derecho Laboral de la Pontificia Universidad Javeriana, Especialización en Banca de la Universidad de los Andes, Especialización en Alta Gerencia en la Universidad de los Andes y aspirante el título de Doctor en Docencia de la Universidad de la Salle de Costa Rica.

    Entre otros, se desempeñó como Gerente Jurídico y Secretario General de Leasing de Occidente, Secretario General y Primer Suplente del Presidente del Fondo para el Financiamiento para el Sector Agropecuario FINAGRO, Profesor en pregrado y posgrado de varias Universidades, entre ellas la Pontificia Universidad Javeriana y actualmente es el Vicepresidente Jurídico de la Asociación.

    Alejandro Vera

    Alejandro Vera

    Vicepresidente Técnico

    Es economista y Magister en Economía de la Universidad de los Andes, con estudios complementarios en Finanzas. Posee además un Master en Administración y Políticas Públicas de la London School of Economics (LSE), que obtuvo gracias a una beca otorgada por Colfuturo en 2007.

    A nivel profesional, inició su carrera como Asistente de la Oficina de Asesores del Consejo Superior de Política Fiscal (Confis) del Ministerio de Hacienda y Crédito Público. Durante su estadía en Londres, para cursar estudios de maestría, trabajó como consultor de la International Budget Partnership (IBP), ONG basada en Washington D.C. También fue Investigador, Jefe de Investigaciones Económicas y, posteriormente, Vicepresidente de la Asociación Nacional de Instituciones Financieras (ANIF). En este último cargo estuvo por ocho años.

    A nivel académico ha sido profesor de la Facultad de Economía de la Universidad de los Andes en pregrado y posgrado, de la Facultad de Economía de la Universidad Javeriana y de la Facultad de economía de la Universidad Sergio Arboleda. Actualmente, se desempeña como Vicepresidente Técnico de Asobancaria.

     

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    Jonathan Malagón González

    Presidente

    Jonathan Malagón González nació en Riohacha, La Guajira, el 10 de agosto de 1984. Es economista graduado con honores de la Universidad Nacional de Colombia y administrador (Bachelor of Science in Management) de la University of London. Cuenta con una Maestría en Administración Pública de Columbia University, un Master en Finanzas Corporativas de la Universidad de Barcelona y un PhD en Economía de Tilburg University.

    En enero de 2023, fue designado como presidente ejecutivo de ASOBANCARIA. Previamente, ha ejercido el cargo de ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio de Colombia entre 2018 y 2022, vicepresidente de ASOBANCARIA, director de Análisis Macroeconómico y Sectorial de FEDESARROLLO, gerente del programa COMPARTEL del Ministerio de las TIC, gerente de Control de Gestión, asistente del CEO y jefe de Estudios Económicos de TELEFÓNICA COLOMBIA e investigador de ANIF.

    Ha sido profesor universitario de la Universidad Nacional de Colombia, Pontificia Universidad Javeriana, Universidad Externado de Colomba, Universidad de los Andes y del CESA.