Edición 1186 | Balance 2018-2019 y perspectivas del sector vivienda

• Los positivos resultados de la actividad económica colombiana en el 2018 permitían
pronosticar un mejor desempeño de la economía en 2019. No obstante, el inicio del año
ha sido menos positivo de lo esperado, particularmente en la dinámica de crecimiento del
valor agregado del sector de la construcción.

• Si bien el PIB de la construcción evidenció un mejor comportamiento en el segundo
semestre del 2018, lo que permitió culminar el año con un crecimiento del 0,8%, durante
el primer trimestre de 2019 presentó una contracción importante derivada de mal
desempeño del componente de edificaciones residenciales.

• En materia de financiación de vivienda, en el 2018 se observó un incremento en el
valor de los desembolsos de operaciones de financiación de viviendas (OFV), nuevas y
usadas, y un repunte en el saldo de la cartera de vivienda que superó los crecimientos de
las otras carteras del sector bancario, tendencias que han continuado en lo corrido del
2019. Igualmente, las preventas de vivienda registraron una mejoría en 2018 y en los
primeros meses de 2019.

• Se destaca la contribución de la ejecución de cerca del 100% de los programas de
otorgamiento de subsidios de vivienda del Gobierno Nacional, denominados Mi casa Ya –
Cuota inicial, Mi Casa Ya – Subsidio a la tasa (FRECH II) y el FRECH No VIS. Para los
resultados de la financiación de vivienda de interés social es fundamental la continuidad
de estos programas

 

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