julio 2015

• El mercado de construcción residencial se localizó principalmente en los grandes centros poblados, motivo por el cual la financiación de inmuebles también se concentró mayormente en Bogotá (incluyendo sus municipios aledaños), y en menor medida en Medellín y Cali. Esta situación ha cambiado en los últimos años, en los que se han registrado crecimientos importantes en la construcción de vivienda en ciudades como Barranquilla, Cartagena y Bucaramanga.

• El mercado y la construcción de vivienda se han descentralizado progresivamente de la capital hacia municipios cercanos en Cundinamarca y otras ciudades intermedias del país. Sin embargo, del lado de la financiación no se observan variaciones significativas en la participación de las principales ciudades dentro de los desembolsos de créditos hipotecarios y contratos de leasing habitacional.

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• El Lavado de Activos y la Financiación del Terrorismo representan amenazas para la estabilidad económica y financiera de un país, erosionan la legitimidad gubernamental, la confianza en las instituciones y reducen el apoyo al sistema democrático.

• En Colombia se han generado importantes reformas en los últimos años gracias al esfuerzo conjunto entre: (i) las agencias de cooperación internacional, (ii) el Gobierno Nacional en cabeza de los ministerios, la fiscalía y la UIAF, y (iii) las entidades de los sectores financiero y real, que han implementado modelos de gestión sistémico en busca de mayor integración y coordinación. Se destaca la expedición de la Ley 1762 de julio de 2015, por la cual se adoptan instrumentos para prevenir, controlar y sancionar el contrabando, el lavado de activos y la evasión fiscal.

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• La crisis de 2008 hizo evidente la importancia de entender adecuadamente la estructura y el funcionamiento del sistema financiero en cada jurisdicción, con el fin de evitar crisis sistémicas que impacten de manera adversa a las economías. En este sentido, se han generado estándares internacionales para la correcta implementación de esquemas de resistencia, entre los cuales se destacan aquellos elaborados por el Comité de Supervisión Bancaria de Basilea y por la Asociación de Supervisores Bancarios de las Américas.

• Las pruebas de estrés son ejercicios a través de los cuales los bancos y otras entidades financieras simulan la evolución de diversas variables relevantes para el negocio ante escenarios adversos. Mediante estas pruebas, se busca identificar debilidades en la estructura de capital que puedan poner en riesgo el funcionamiento y la estabilidad del sistema, con el propósito de adoptar las medidas necesarias tendientes a robustecer los puntos críticos y blindar a las entidades ante dichos escenarios, de forma previa a que se materialicen.

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• El sistema financiero ha venido desarrollando nuevos canales transaccionales diferentes a la oficina tradicional que tienden hacia la masificación en el uso de medios electrónicos (Internet, telefonía móvil, pagos automáticos, audio respuesta). Estos nuevos canales han permitido avanzar en los procesos de inclusión financiera y en el mejoramiento de la calidad de vida de los ciudadanos.

• Los avances tecnológicos han permitido masificar los canales electrónicos, pero también imponen desafíos importantes en materia de seguridad. Pese a que la tecnología ha venido siendo usada también por los delincuentes para sofisticar las amenazas de hurto a los bancos y a los usuarios, la banca viene respondiendo muy bien a los retos que impone esta nueva realidad. Para esto, invierte cuantiosos recursos y dispone de mecanismos de seguridad robustos que pone a disposición de los clientes para mitigar los riesgos de fraude.

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