{"id":6286,"date":"2024-07-16T20:54:16","date_gmt":"2024-07-16T20:54:16","guid":{"rendered":"http:\/\/www.asobancaria.com\/leasingnew\/?page_id=6286"},"modified":"2025-07-04T17:15:14","modified_gmt":"2025-07-04T17:15:14","slug":"normatividad","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.asobancaria.com\/leasing\/normatividad\/","title":{"rendered":"Normatividad"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"6286\" class=\"elementor elementor-6286\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-055c81e elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"055c81e\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-no\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7644501\" data-id=\"7644501\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-64c3382 elementor-widget elementor-widget-bings-breadcrumb\" data-id=\"64c3382\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"bings-breadcrumb.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t    <div class=\"bi-breadcrumbs-content headline ul-li text-center\">\r\n\t\t<h1 class=\"page-heading\">Normatividad<\/h1>\r\n        <ul>\r\n            <li class=\"breadcrumb-item\"><a href=\"https:\/\/www.asobancaria.com\/leasing\/\">Inicio &nbsp;<\/a><\/li><li class=\"breadcrumb-item\"><a href=\"https:\/\/www.asobancaria.com\/leasing\/normatividad\/\"><\/a><\/li>        <\/ul>\r\n    <\/div>\r\n    \t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-3b80bfd elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"3b80bfd\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-8999b25\" data-id=\"8999b25\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-140422f elementor-widget elementor-widget-bin-heading-title\" data-id=\"140422f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"bin-heading-title.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\r\n        <div class=\"headline\">\r\n        <h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Normatividad de Naturaleza Financiera Relacionada con el Leasing<\/h2>        <\/div>\r\n\r\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-91ebeee elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"91ebeee\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-b5cff6c\" data-id=\"b5cff6c\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-538a5d9 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"538a5d9\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"text-align: center;\"><strong>Introducci\u00f3n<\/strong><\/p><p>El contrato de leasing es un contrato at\u00edpico, es decir que no se encuentra expresamente regulado en la ley, motivo por el cual los derechos y las obligaciones de las partes se rigen, de manera principal, por lo establecido en el contrato, y en ausencia de estipulaci\u00f3n contractual aplicable, por analog\u00eda de normas establecidas en la ley para contratos tales como mandato, arrendamiento y compraventa.<\/p><p>La legislaci\u00f3n que en Colombia hay sobre el leasing, hace referencia principalmente a normas de naturaleza financiera, orientadas a regular la actividad de las entidades financieras que celebran operaciones de leasing en calidad de arrendadores.Tambi\u00e9n hay algo de legislaci\u00f3n de car\u00e1cter tributario y algunas normas de naturaleza contable.<\/p><p>En relaci\u00f3n con las normas de car\u00e1cter financiero, encontramos tres cuerpos principales de normas:el primero es el Estatuto Org\u00e1nico del Sistema Financiero \u2013 Decreto 663 de 1.993 con rango de ley \u2013 , el segundo el Decreto \u00danico del Sistema Financiero \u2013 Decreto 2555 de 2010 \u2013 y el tercero la Circular B\u00e1sica Jur\u00eddica de las Superintendencia Financiera \u2013 Circular Externa 07 de 1996 -.<\/p><p>El Estatuto Org\u00e1nico del Sistema Financiero establece qui\u00e9nes pueden realizar operaciones de leasing financiero, radicando dicha facultad en las Compa\u00f1\u00edas de Financiamiento y en los Bancos Comerciales; la forma en que estas entidades pueden fondear las operaciones de leasing, tanto financiero como operativo.<\/p><p>El Decreto \u00danico del SistemaFinanciero contiene algunas disposiciones relacionadas con la definici\u00f3n del arrendamiento financiero o leasing, algunas reglas para realizar las operaciones de leasing, su corretaje, la autorizaci\u00f3n para celebrar contratos de leasing operativo, tambi\u00e9n denominadas operaciones de arrendamiento sin opci\u00f3n de compra,se\u00f1ala algunas de las modalidades en que puede revestir la operaci\u00f3n de leasing (internacional, de exportaci\u00f3n, subleasing, leasing sindicado o en copropiedad).<\/p><p>Tambi\u00e9n regula el Decreto \u00danico aspectos netamente financieros como son la ponderaci\u00f3n de los activos dados en leasing, la concentraci\u00f3n de riesgos y la administraci\u00f3n y reglamentaci\u00f3n de los bienes dados en leasing y restituidos a las entidades financieras.<\/p><p>Finalmente trae el Decreto \u00danico disposiciones que se deben tener en cuenta en relaci\u00f3n con las operaciones de leasing habitacional, tales como qu\u00e9 entidades est\u00e1n autorizadas para realizarlas (Bancos y Compa\u00f1\u00edas de Financiamiento); cu\u00e1les modalidades reviste (destinado o no a vivienda familiar) y las caracter\u00edsticas de estas modalidades; las reglas bajo las cuales se deben celebrar los contratos de leasing habitacional; las reglas aplicables a la terminaci\u00f3n de los mismos; y, finalmente, regula otros aspectos tales como la propiedad del inmueble, el ejercicio de la opci\u00f3n de adquisici\u00f3n, los seguros, la solvencia del deudor y los l\u00edmites de concentraci\u00f3n de riesgo, la protecci\u00f3n de usuarios \u2013 informaci\u00f3n -, la transferencia del bien, la titularizaci\u00f3n de contratos de leasing habitacional, etc.<\/p><p>Finalmente, la Circular B\u00e1sica Jur\u00eddica emitida por la Superintendencia Financiera , en su Parte II, T\u00edtulo I, Cap\u00edtulo V,se\u00f1ala las pr\u00e1cticas no autorizadas e inseguras relacionadas con las operaciones de leasing de los bancos comerciales y las compa\u00f1\u00eda de financiamiento; Aval\u00fao de los bienes dados en leasing, el tratamiento de los prepagos; la prohibici\u00f3n de otorgar garant\u00edas sobre bienes dados en leasing, lo relacionado con la contrataci\u00f3n de seguros; ; y, finalmente, la inspecci\u00f3n de los bienes dados en leasing.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5fdf7e8 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"5fdf7e8\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fea96a4 elementor-widget elementor-widget-bin-heading-title\" data-id=\"fea96a4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"bin-heading-title.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\r\n        <div class=\"headline\">\r\n        \t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-7f4fb42 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"7f4fb42\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-b03860b\" data-id=\"b03860b\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-699b014 elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-bin-heading-title\" data-id=\"699b014\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"bin-heading-title.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\r\n        <div class=\"headline\">\r\n        <h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Estructura Normativa<\/h4>        <\/div>\r\n\r\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0f6e5d5 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"0f6e5d5\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-31f169e elementor-widget elementor-widget-bin-section-title\" data-id=\"31f169e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"bin-section-title.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"bi-section-title-1 headline pera-content text-left\">\n                <h2 class=\"tx-split-text split-in-right\">Estatuto Org\u00e1nico del Sistema Financiero\u200b<\/h2>\n\n                    <div class=\"bins-text\">\n                <p class=\"bins-text\">\nDecreto 663 de 1.993\n\n<\/p>\n            <\/div>\n            <\/div>\n\t    \t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div 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leasing.<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse100dcf664\" class=\"accordion-collapse collapse show\" aria-labelledby=\"heading100dcf664\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p id=\"link-indice-1\"><strong>Art\u00edculo 2\u00ba.<\/strong>\u00a0Establecimientos de Cr\u00e9dito.<\/p><p>(\u2026)<\/p><p><strong>5.\u00a0<\/strong>Compa\u00f1\u00edas de financiamiento comercial. Son compa\u00f1\u00edas de financiamiento comercial las instituciones que tienen por funci\u00f3n principal captar recursos a t\u00e9rmino, con el objeto primordial de realizar operaciones activas de cr\u00e9dito para facilitar la comercializaci\u00f3n de bienes y servicios, y realizar operaciones de arrendamiento financiero o leasing.<\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  data-wow-delay=\"300ms\" data-wow-duration=\"1000ms\" >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading1088a2a77\">\r\n                        <button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse1088a2a77\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse1088a2a77\">\r\n                            <span>Autorizaci\u00f3n a los establecimientos bancarios para realizar operaciones de leasing.<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse1088a2a77\" class=\"accordion-collapse collapse \" aria-labelledby=\"heading1088a2a77\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p id=\"link-indice-2\"><strong>Art\u00edculo 7\u00ba<\/strong>. Operaciones.<\/p><p>1. Operaciones autorizadas. Todo establecimiento bancario organizado de conformidad con este Estatuto tendr\u00e1 las siguientes facultades, con sujeci\u00f3n a las restricciones y limitaciones impuestas por las Leyes:<\/p><p>(\u2026)<\/p><p>n) Realizar operaciones de leasing habitacional las cuales deben tener por objeto bienes inmuebles destinados a vivienda. Estas operaciones se considerar\u00e1n leasing operativo para efectos contables y tributarios.<\/p><p>Para el desarrollo de esta operaci\u00f3n los Establecimientos Bancarios deber\u00e1n dar prioridad a los deudores de cr\u00e9ditos de vivienda que hayan entregado en daci\u00f3n de pago el respectivo bien inmueble. Lo anterior siempre y cuando tales personas naturales, cumplan los requisitos legales m\u00ednimos relacionados con el respectivo an\u00e1lisis del riesgo crediticio.<\/p><p>En el reglamento que expida el Gobierno Nacional en desarrollo del presente art\u00edculo, adoptar\u00e1 medidas que garanticen la protecci\u00f3n de los usuarios o locatarios.<\/p><p>o) Realizar operaciones de leasing y arrendamiento sin opci\u00f3n de compra.<\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  data-wow-delay=\"400ms\" data-wow-duration=\"1000ms\" >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading10b2b5d3a\">\r\n                        <button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse10b2b5d3a\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse10b2b5d3a\">\r\n                            <span>Autorizaci\u00f3n a las corporaciones financieras para fondear operaciones de leasing.<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse10b2b5d3a\" class=\"accordion-collapse collapse \" aria-labelledby=\"heading10b2b5d3a\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p id=\"link-indice-3\"><strong>Art\u00edculo 13\u00ba<\/strong>. Otras Operaciones Autorizadas. Las corporaciones financieras tambi\u00e9n podr\u00e1n efectuar las siguientes operaciones:<\/p><p>(\u2026)<\/p><p>e. Las corporaciones financieras tambi\u00e9n podr\u00e1n conceder cr\u00e9dito a las compa\u00f1\u00edas de financiamiento comercial especializadas en leasing para la adquisici\u00f3n de bienes que se colocar\u00e1n en arrendamiento financiero.<\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  data-wow-delay=\"400ms\" data-wow-duration=\"1000ms\" >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading10c9d8c3e\">\r\n                        <button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse10c9d8c3e\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse10c9d8c3e\">\r\n                            <span>Fondeo de operaciones de leasing por parte de las compa\u00f1\u00edas de financiamiento.<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse10c9d8c3e\" class=\"accordion-collapse collapse \" aria-labelledby=\"heading10c9d8c3e\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p id=\"link-indice-4\"><strong>Art\u00edculo 24\u00ba.<\/strong>\u00a0Operaciones Autorizadas. Las compa\u00f1\u00edas de financiamiento comercial en desarrollo de su objeto principal podr\u00e1n:<\/p><p>(\u2026)<\/p><p>j. Realizar operaciones de leasing.<\/p><p><strong>Art\u00edculo 26\u00ba.\u00a0<\/strong>Disposiciones Especiales Relativas a las Compa\u00f1\u00edas de Financiamiento Comercial Especializadas en Leasing. Para la adquisici\u00f3n de activos objeto de operaciones de leasing, las compa\u00f1\u00edas de financiamiento comercial podr\u00e1n recibir cr\u00e9ditos de otros establecimientos de cr\u00e9dito, cuyas garant\u00edas se determinar\u00e1n en los t\u00e9rminos y condiciones que establezca el Gobierno Nacional. No obstante, la adquisici\u00f3n de activos por parte de las compa\u00f1\u00edas de financiamiento comercial para realizar operaciones de leasing operativo s\u00f3lo podr\u00e1 financiarse con recursos patrimoniales, los provenientes de los pr\u00e9stamos de otros establecimientos de cr\u00e9dito y de bonos cuyo plazo sea superior a un a\u00f1o.<\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading100409416\">\r\n                        <button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse100409416\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse100409416\">\r\n                            <span>Denominaci\u00f3n de las compa\u00f1\u00edas de financiamiento que realizan operaciones de  leasing.<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse100409416\" class=\"accordion-collapse collapse \" aria-labelledby=\"heading100409416\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p id=\"link-indice-5\"><strong>Art\u00edculo 141\u00ba.<\/strong>\u00a0Condiciones de Algunas Operaciones de las Compa\u00f1\u00edas de Financiamiento Comercial.<\/p><p>2. Desarrollo de la operaci\u00f3n de leasing por parte de las Compa\u00f1\u00edas de Financiamiento Comercial. Las compa\u00f1\u00edas de financiamiento comercial existentes o que se constituyan podr\u00e1n realizar a su vez operaciones de leasing, desde el 1 de julio de 1993, hasta el porcentaje m\u00e1ximo que se\u00f1ale el Gobierno Nacional.<\/p><p>El porcentaje m\u00e1ximo de operaciones de arrendamiento financiero que se autorice a las compa\u00f1\u00edas de financiamiento comercial ser\u00e1 igual al que se fije a las compa\u00f1\u00edas especializadas en leasing para realizar operaciones activas de cr\u00e9dito.<\/p><p><strong>Art\u00edculo 142\u00ba.\u00a0<\/strong>Disposiciones Especiales Relativas a la Operaci\u00f3n y Funcionamiento de las Compa\u00f1\u00edas de Financiamiento Comercial Especializadas en Arrendamiento Financiero o Leasing.<\/p><p>(\u2026)<\/p><p>2. Denominaci\u00f3n. Las compa\u00f1\u00edas de financiamiento comercial especializadas en arrendamiento financiero podr\u00e1n usar en su nombre comercial la expresi\u00f3n \u201cArrendamiento Financiero\u201d o \u201cLeasing\u201d.<\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                \r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    <\/div>\r\n    \t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f7c695c e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"f7c695c\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d743737 elementor-widget elementor-widget-bin-section-title\" data-id=\"d743737\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"bin-section-title.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"bi-section-title-1 headline pera-content text-left\">\n                <h2 class=\"tx-split-text split-in-right\">Decreto \u00danico Sistema Financiero<\/h2>\n\n                    <div class=\"bins-text\">\n                <p class=\"bins-text\">Decreto 2555 de 2010<\/p>\n            <\/div>\n            <\/div>\n\t    \t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b2caaf4 elementor-widget elementor-widget-bi-accordion\" data-id=\"b2caaf4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"bi-accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t    <div class=\"bi-faq-content-area\">\r\n        <div class=\"bi-faq-content\">\r\n            <div class=\"accordion\" id=\"accordionExample_31\">\r\n\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  data-wow-delay=\"200ms\" data-wow-duration=\"1000ms\" >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading100dcf664\">\r\n                        <button class=\"accordion-button \" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse100dcf664\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse100dcf664\">\r\n                            <span>Ponderaci\u00f3n de activos dados en leasing<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse100dcf664\" class=\"accordion-collapse collapse show\" aria-labelledby=\"heading100dcf664\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p><strong>Art\u00edculo 2.1.1.3.4\u00a0<\/strong>Ponderaciones Especiales.<strong>\u00a0<\/strong>Las siguientes clases de activos se ponderar\u00e1n de acuerdo con las normas especiales que se indican a continuaci\u00f3n:<\/p><p>a) Los bienes entregados en arrendamiento financiero o leasing se clasificar\u00e1n dentro de la Categor\u00eda IV por el ochenta por ciento (80%) de su valor, salvo en el caso del leasing inmobiliario para vivienda, evento en el cual ponderar\u00e1n por el cincuenta (50%) por ciento; los activos en arrendamiento com\u00fan se computar\u00e1n por su valor.<\/p><p>El valor de las aeronaves entregadas en arrendamiento financiero o leasing a la Naci\u00f3n o a sociedades de econom\u00eda mixta dedicadas al transporte a\u00e9reo, computar\u00e1n en la categor\u00eda 11, siempre y cuando la operaci\u00f3n sea celebrada o garantizada por la Naci\u00f3n.<\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  data-wow-delay=\"300ms\" data-wow-duration=\"1000ms\" >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading1088a2a77\">\r\n                        <button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse1088a2a77\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse1088a2a77\">\r\n                            <span>Concentraci\u00f3n de riesgos<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse1088a2a77\" class=\"accordion-collapse collapse \" aria-labelledby=\"heading1088a2a77\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p><strong>Art\u00edculo 2.1.3.1.1.\u00a0<\/strong>Concentraci\u00f3n de riesgos.<\/p><p>Adem\u00e1s de los l\u00edmites de concentraci\u00f3n de cr\u00e9dito fijados en el Cap\u00edtulo I del Titulo 2 del presente Libro, establ\u00e9cense tambi\u00e9n l\u00edmites de concentraci\u00f3n de riesgos a los establecimientos de cr\u00e9dito. Para este efecto, se computar\u00e1n como riesgos las operaciones activas de cr\u00e9dito en los t\u00e9rminos del Cap\u00edtulo I del Titulo 2 del presente libro, los activos entregados en arrendamiento financiero o leasing a la misma persona natural o jur\u00eddica conforme a las mismas reglas de dicho cap\u00edtulo, lo mismo que las inversiones en acciones o participaciones en las empresas deudoras o en bonos u otros t\u00edtulos negociables en el mercado emitidos por las mismas.<\/p><p>Para el c\u00f3mputo de este l\u00edmite, los activos entregados en arrendamiento financiero o leasing se computar\u00e1n por el cincuenta por ciento (50%) del valor del bien. Este porcentaje ser\u00e1 del setenta y cinco por ciento (75%) cuando, a juicio de la entidad, el bien dado en arrendamiento financiero no sea susceptible de enajenarse f\u00e1cilmente en el mercado secundario sin p\u00e9rdida significativa sobre su valor en libros.<\/p><p>(\u2026)<\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  data-wow-delay=\"400ms\" data-wow-duration=\"1000ms\" >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading10b2b5d3a\">\r\n                        <button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse10b2b5d3a\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse10b2b5d3a\">\r\n                            <span>Administraci\u00f3n de activos restituidos.<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse10b2b5d3a\" class=\"accordion-collapse collapse \" aria-labelledby=\"heading10b2b5d3a\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p><strong>Art\u00edculo 2.1.8.1.1.\u00a0<\/strong>Autorizaci\u00f3n para realizar operaciones de administraci\u00f3n.<\/p><p>Los establecimientos de cr\u00e9dito podr\u00e1n realizar las siguientes operaciones de administraci\u00f3n, siempre y cuando los respectivos bienes y derechos se hayan originado en operaciones que puedan realizar en desarrollo de su objeto social:<\/p><p>(\u2026)<\/p><p>2. Los bienes recibidos en daci\u00f3n en pago o los bienes dados en leasing que le hayan sido restituidos a la respectiva entidad. En estos eventos no se requiere que el establecimiento de cr\u00e9dito que administrar\u00e1 los activos contemple dentro de su objeto social las operaciones que dieron origen a la daci\u00f3n en pago de los bienes materia de administraci\u00f3n ni la realizaci\u00f3n de operaciones de leasing.<\/p><p>(\u2026)<\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  data-wow-delay=\"400ms\" data-wow-duration=\"1000ms\" >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading10c9d8c3e\">\r\n                        <button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse10c9d8c3e\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse10c9d8c3e\">\r\n                            <span>Bienes restituidos.<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse10c9d8c3e\" class=\"accordion-collapse collapse \" aria-labelledby=\"heading10c9d8c3e\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p><strong>Art\u00edculo 2.1.8.1.2.<\/strong>\u00a0L\u00edmites temporales para bienes recibidos en pago o bienes dados en leasing restituidos.<\/p><p>Cuando los activos a que se hace menci\u00f3n en el art\u00edculo anterior correspondan a bienes recibidos en daci\u00f3n en pago o a bienes dados en leasing que hayan sido restituidos, la administraci\u00f3n de los mismos no podr\u00e1 contratarse por plazos superiores a dos a\u00f1os, a menos que dicha administraci\u00f3n est\u00e9 contemplada dentro de planes de recuperaci\u00f3n o de desempe\u00f1o autorizados por el Fondo de Garant\u00edas de Instituciones Financieras- FOGAFIN o por la Superintendencia Financiera de Colombia. Igualmente, la administraci\u00f3n podr\u00e1 contratarse por un plazo mayor en aquellos casos en los cuales la Superintendencia Financiera de Colombia lo autorice, con car\u00e1cter particular.<\/p><p><strong>Art\u00edculo 2.1.14.1.1.<\/strong>\u00a0Prioridad de los deudores de cr\u00e9ditos de vivienda que hayan entregado su inmueble en daci\u00f3n de pago de su cr\u00e9dito.<\/p><p>De conformidad con el literal n, numeral 1 del Art\u00edculo 7, del Estatuto Org\u00e1nico del Sistema Financiero modificado por el Art\u00edculo 1\u00b0 de la Ley 795 de 2003, los deudores individuales de vivienda que hayan entregado en daci\u00f3n en pago su vivienda, tendr\u00e1n la posibilidad de optar por el leasing habitacional y los establecimientos bancarios deber\u00e1n ofrecer el contrato, siempre y cuando tengan capacidad de pago, en los siguientes t\u00e9rminos:<\/p><p>a) Si la vivienda entregada en daci\u00f3n en pago no ha sido enajenada o prometida en venta por el establecimiento de cr\u00e9dito, el titular podr\u00e1 optar por la celebraci\u00f3n de un contrato de leasing habitacional sobre dicha vivienda;<\/p><p>b) Si el establecimiento bancario enajen\u00f3 o prometi\u00f3 en venta a favor de un tercero diferente del titular, podr\u00e1 ofrecerle a \u00e9ste otro inmueble de su propiedad, con el prop\u00f3sito de realizar la operaci\u00f3n de leasing habitacional en las mismas condiciones se\u00f1aladas en la Ley.<\/p><p>Par\u00e1grafo. La prioridad prevista en el presente Art\u00edculo operar\u00e1 s\u00f3lo para las daciones en pago formalizadas totalmente hasta la fecha de entrada en vigencia de la Ley 795 de 2003. Lo anterior, sin perjuicio de la facultad de los establecimientos bancarios para celebrar contratos de leasing habitacional sobre bienes que reciban en pago con sus antiguos propietarios.<\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading100409416\">\r\n                        <button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse100409416\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse100409416\">\r\n                            <span>Definici\u00f3n de arrendamiento financiero o leasing.<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse100409416\" class=\"accordion-collapse collapse \" aria-labelledby=\"heading100409416\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p><strong>Art\u00edculo 2.2.1.1.1.<\/strong>\u00a0Definici\u00f3n de arrendamiento financiero o leasing.<\/p><p>Enti\u00e9ndase por operaci\u00f3n de arrendamiento financiero la entrega a t\u00edtulo de arrendamiento de bienes adquiridos para el efecto financiando su uso y goce a cambio del pago de c\u00e1nones que recibir\u00e1 durante un plazo determinado, pact\u00e1ndose para el arrendatario la facultad de ejercer al final del per\u00edodo una opci\u00f3n de compra.<\/p><p>En consecuencia el bien deber\u00e1 ser de propiedad de la compa\u00f1\u00eda arrendadora derecho de dominio que conservar\u00e1 hasta tanto el arrendatario ejerza la opci\u00f3n de compra. As\u00ed mismo debe entenderse que el costo del activo dado en arrendamiento se amortizar\u00e1 durante el t\u00e9rmino de duraci\u00f3n del contrato, generando la respectiva utilidad.<\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading108757fde\">\r\n                        <button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse108757fde\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse108757fde\">\r\n                            <span>Reglas para la realizaci\u00f3n de operaciones de leasing.<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse108757fde\" class=\"accordion-collapse collapse \" aria-labelledby=\"heading108757fde\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p id=\"link-indice-11\"><strong>Art\u00edculo 2.2.1.1.2.<\/strong>\u00a0Reglas para la realizaci\u00f3n de operaciones.<\/p><p>Con el fin de que las operaciones de arrendamiento se realicen de acuerdo con su propia naturaleza las compa\u00f1\u00edas de financiamiento se sujetar\u00e1n a las siguientes reglas:<\/p><p>a) Los bienes que se entreguen en arrendamiento deber\u00e1n ser de propiedad de la compa\u00f1\u00eda arrendadora. Lo anterior sin perjuicio de que varias compa\u00f1\u00edas de financiamiento arrienden conjuntamente bienes de propiedad de una de ellas mediante la modalidad de arrendamiento sindicato. En consecuencia, las compa\u00f1\u00edas de financiamiento no podr\u00e1n celebrar contratos de arrendamiento en los cuales intervengan terceros que act\u00faen como copropietarios del bien o bienes destinado a ser entregados a tal t\u00edtulo.<\/p><p>b) No podr\u00e1n asumir el mantenimiento de los bienes entregados en arrendamientos financieros ni fabricar o construir bienes muebles o inmuebles.<\/p><p>c) El contrato de leasing o retroarriendo s\u00f3lo podr\u00e1 versar sobre activos fijos productivos equipos de c\u00f3mputo maquinaria o veh\u00edculos de carga o de transporte p\u00fablico o sobre bienes inmuebles; el valor de compra del bien objeto del contrato deber\u00e1 cancelarse de contado.<\/p><p>d) El arrendamiento no podr\u00e1 versar sobre documentos de contenido crediticio, patrimonial, de participaci\u00f3n o representativos de mercader\u00edas, tengan \u00e9stos o no el car\u00e1cter de t\u00edtulos valores.<\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading100547586\">\r\n                        <button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse100547586\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse100547586\">\r\n                            <span>Corretaje en operaciones de arrendamiento financiero.<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse100547586\" class=\"accordion-collapse collapse \" aria-labelledby=\"heading100547586\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p id=\"link-indice-12\"><strong>Art\u00edculo 2.2.1.1.3.\u00a0<\/strong>Corretaje en operaciones de arrendamiento financiero.<\/p><p>Las compa\u00f1\u00edas de financiamiento tambi\u00e9n podr\u00e1n actuar como corredoras en operaciones de arrendamiento financiero que versen sobre bienes que sociedades del mismo g\u00e9nero, constituidas conforme a la ley de otro pa\u00eds y con domicilio principal en el exterior, exporten para ser entregados en arrendamiento a personas residentes en Colombia.<\/p><p>En todo caso, la actuaci\u00f3n como corredoras no podr\u00e1 dar lugar a responsabilidad alguna para las compa\u00f1\u00edas de financiamiento y en desarrollo de la misma no podr\u00e1n actuar como representantes en negocios jur\u00eddicos de esta naturaleza, en nombre de cualquiera de las partes intervinientes, tomar posici\u00f3n propia o proveer de financiaci\u00f3n a los intervinientes en tales operaciones.<\/p><p>Par\u00e1grafo. Lo dispuesto en este art\u00edculo se entiende sin perjuicio de que residentes en el pa\u00eds celebren en el exterior contratos de arrendamiento con sociedades constituidas conforme a la ley extranjera, con sujeci\u00f3n al r\u00e9gimen de cambios internacionales.<\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading10efdb9ed\">\r\n                        <button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse10efdb9ed\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse10efdb9ed\">\r\n                            <span>El arrendamiento operativo o arrendamiento sin opci\u00f3n de compra.<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse10efdb9ed\" class=\"accordion-collapse collapse \" aria-labelledby=\"heading10efdb9ed\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p id=\"link-indice-13\"><strong>Art\u00edculo 2.2.1.1.4.<\/strong>\u00a0Contratos de arrendamiento sin opci\u00f3n de compra.<\/p><p>Las compa\u00f1\u00edas de financiamiento podr\u00e1n, igualmente celebrar contratos de arrendamiento sin opci\u00f3n de compra, los cuales se sujetar\u00e1n a las disposiciones comunes sobre el particular.<\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading102fb5198\">\r\n                        <button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse102fb5198\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse102fb5198\">\r\n                            <span>Leasing internacional.<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse102fb5198\" class=\"accordion-collapse collapse \" aria-labelledby=\"heading102fb5198\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p><strong>Art\u00edculo 2.2.1.2.1.<\/strong>\u00a0Actividades en operaciones de leasing internacional.<\/p><p>En las operaciones de leasing internacional las compa\u00f1\u00edas de financiamiento podr\u00e1n efectuar la revisi\u00f3n de los documentos referentes a la celebraci\u00f3n de los contratos de leasing, la gesti\u00f3n de cobro de la cartera proveniente de dichos contratos, y la canalizaci\u00f3n de la informaci\u00f3n requerida para el desarrollo de los mismos.<\/p><p>\u00a0<\/p><p><strong>Art\u00edculo 2.2.1.2.2.<\/strong>\u00a0Operaciones de leasing internacional.<\/p><p>Autor\u00edzase a las compa\u00f1\u00edas de financiamiento a participar, en calidad de copropietario con compa\u00f1\u00edas de leasing extranjeras en operaciones de leasing internacional realizadas entre un locatario nacional y la compa\u00f1\u00eda de leasing extranjera, hasta un quince por ciento (15%) del costo del bien.<\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading104e79cf1\">\r\n                        <button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse104e79cf1\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse104e79cf1\">\r\n                            <span>Leasing de exportaci\u00f3n.<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse104e79cf1\" class=\"accordion-collapse collapse \" aria-labelledby=\"heading104e79cf1\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p id=\"link-indice-15\"><strong>Art\u00edculo 2.2.1.2.3.<\/strong>\u00a0Leasing de exportaci\u00f3n.<\/p><p>Las compa\u00f1\u00edas de financiamiento podr\u00e1n realizar operaciones de leasing en las cuales el bien sea exportado, sujet\u00e1ndose al r\u00e9gimen de cambios internacionales. Los ingresos provenientes de dichas operaciones tendr\u00e1n el car\u00e1cter de exportaci\u00f3n de bienes y servicios para todos los efectos legales.<\/p><p>La exportaci\u00f3n a que se refiere el inciso anterior, se realizar\u00e1 bajo la modalidad de exportaci\u00f3n temporal para reimportaci\u00f3n en el mismo estado cuando no se ejerza la opci\u00f3n de compra. En este caso la reimportaci\u00f3n deber\u00e1 efectuarse dentro de los seis (6) meses siguientes al finalizar la operaci\u00f3n de leasing internacional.<\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading10c99b055\">\r\n                        <button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse10c99b055\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse10c99b055\">\r\n                            <span>Subleasing.<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse10c99b055\" class=\"accordion-collapse collapse \" aria-labelledby=\"heading10c99b055\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p id=\"link-indice-16\"><strong>Art\u00edculo 2.2.1.2.4<\/strong>. Subarrendamiento financiero (subleasing).<\/p><p>Las compa\u00f1\u00edas de financiamiento podr\u00e1n recibir de las sociedades de leasing extranjeras, bienes de leasing para ser entregados en calidad de subarrendamiento financiero, a personas domiciliadas o residentes en Colombia. En este evento, la compa\u00f1\u00eda de financiamiento deber\u00e1 estar expresamente autorizada por la sociedad de leasing extranjera para entregar el bien en subarriendo.<\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading10406ec18\">\r\n                        <button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse10406ec18\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse10406ec18\">\r\n                            <span>Leasing sindicado o en copropiedad.<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse10406ec18\" class=\"accordion-collapse collapse \" aria-labelledby=\"heading10406ec18\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p id=\"link-indice-17\"><strong>Art\u00edculo 2.2.1.2.5.\u00a0<\/strong>Leasing en copropiedad.<\/p><p>Varias compa\u00f1\u00edas de financiamiento podr\u00e1n entregar conjuntamente en arrendamiento financiero, bienes respecto de los cuales sean copropietarias.<\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading10bfefbe6\">\r\n                        <button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse10bfefbe6\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse10bfefbe6\">\r\n                            <span>Ponderaci\u00f3n Contratos de Leasing Habitacional<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse10bfefbe6\" class=\"accordion-collapse collapse \" aria-labelledby=\"heading10bfefbe6\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p id=\"link-indice-18\"><strong>Art\u00edculo 2.21.1.3.12.<\/strong>\u00a0Ponderaciones especiales:<\/p><p>Las siguientes clases de activos se ponderar\u00e1n de acuerdo con las normas especiales que se indican a continuaci\u00f3n:<\/p><p>(\u2026)<\/p><p>b. Los contratos de leasing inmobiliario para vivienda ponderar\u00e1n por el cincuenta por ciento (50%) a partir de los treinta (30) d\u00edas siguientes a la fecha de su adquisici\u00f3n.<\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading10b978828\">\r\n                        <button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse10b978828\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse10b978828\">\r\n                            <span>Autorizaci\u00f3n para celebrarlo<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse10b978828\" class=\"accordion-collapse collapse \" aria-labelledby=\"heading10b978828\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p id=\"link-indice-19\"><strong>Art\u00edculo 2.28.1.1.1.\u00a0<\/strong>Autorizaci\u00f3n.<\/p><p>De acuerdo con el art\u00edculo 1 de la Ley 795 de 2003, por el cual se adiciona el literal n) al numeral 1 del art\u00edculo 7 del Estatuto Org\u00e1nico del Sistema Financiero, los establecimientos bancarios se encuentran facultados para realizar operaciones de leasing habitacional destinadas a la adquisici\u00f3n de vivienda, en la modalidad de leasing habitacional destinado a la adquisici\u00f3n de vivienda familiar y en la modalidad de leasing habitacional destinado a la adquisici\u00f3n de vivienda no familiar. De igual forma, de conformidad con el r\u00e9gimen general, estas operaciones de leasing tambi\u00e9n podr\u00e1n ser realizadas por las compa\u00f1\u00edas de financiamiento.<\/p><p>Par\u00e1grafo. Cuando en el presente Libro se haga referencia a \u201centidades autorizadas\u201d se entender\u00e1 que se refiere a los establecimientos bancarios y a las compa\u00f1\u00edas de financiamiento, entidades autorizadas para la realizaci\u00f3n de operaciones de leasing habitacional en los t\u00e9rminos del presente Libro.<\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading10b74084f\">\r\n                        <button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse10b74084f\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse10b74084f\">\r\n                            <span>Leasing habitacional destinado a la adquisici\u00f3n de vivienda familiar<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse10b74084f\" class=\"accordion-collapse collapse \" aria-labelledby=\"heading10b74084f\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p id=\"link-indice-20\"><strong>Art\u00edculo 2.28.1.1.2.<\/strong>\u00a0Modalidad de leasing habitacional destinado a la adquisici\u00f3n de vivienda familiar.<\/p><p>Se entiende por operaci\u00f3n de leasing habitacional destinado a la adquisici\u00f3n de vivienda familiar, el contrato de leasing financiero mediante el cual una entidad autorizada entrega a un locatario la tenencia de un inmueble para destinarlo exclusivamente al uso habitacional y goce de su n\u00facleo familiar, a cambio del pago de un canon peri\u00f3dico; durante un plazo convenido, a cuyo vencimiento el bien se restituye a su propietario o se transfiere al locatario, si este \u00faltimo decide ejercer una opci\u00f3n de adquisici\u00f3n pactada a su favor y paga su valor.<\/p><p>En los t\u00e9rminos del art\u00edculo 4 de la Ley 546 de 1999 las operaciones y contratos de leasing habitacional destinado a la adquisici\u00f3n de vivienda familiar son un mecanismo del sistema especializado de financiaci\u00f3n de vivienda de largo plazo en desarrollo de lo cual, les ser\u00e1n aplicables las reglas previstas en los art\u00edculos 11, 12, 13, y 17 numerales 2, 3, 6, 7, 8, 9, 10 y par\u00e1grafo de la Ley 546 de 1999, los literales b) y c) del art\u00edculo 1\u00b0 del Decreto 145 de 2000 y lo previsto en el presente decreto.<\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading102148158\">\r\n                        <button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse102148158\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse102148158\">\r\n                            <span>Leasing habitacional destinado a la adquisici\u00f3n de vivienda no familiar.<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse102148158\" class=\"accordion-collapse collapse \" aria-labelledby=\"heading102148158\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p id=\"link-indice-21\"><strong>Art\u00edculo 2.28.1.1.3.\u00a0<\/strong>Modalidad de leasing habitacional destinado a la adquisici\u00f3n de vivienda no familiar.<\/p><p>Se entiende por operaci\u00f3n de leasing habitacional destinado a la adquisici\u00f3n de vivienda no familiar, el contrato de leasing financiero mediante el cual una parte denominada entidad autorizada entrega a un locatario la tenencia de una vivienda, a cambio del pago de un canon peri\u00f3dico, durante un plazo convenido, a cuyo vencimiento el bien se restituye a su propietario o se transfiere al locatario, si este \u00faltimo decide ejercer una opci\u00f3n de adquisici\u00f3n pactada a su favor y paga su valor.<\/p><p>Las operaciones y contratos de leasing habitacional destinado a la adquisici\u00f3n de vivienda no familiar se regir\u00e1n por las estipulaciones que pacten las partes en el contrato y por lo previsto en el Cap\u00edtulo 3 del presente T\u00edtulo.<\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading10f26c5cc\">\r\n                        <button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse10f26c5cc\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse10f26c5cc\">\r\n                            <span>Propiedad del inmueble.<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse10f26c5cc\" class=\"accordion-collapse collapse \" aria-labelledby=\"heading10f26c5cc\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p id=\"link-indice-22\"><strong>Art\u00edculo 2.28.1.3.1.\u00a0<\/strong>Propiedad del inmueble.<\/p><p>El bien inmueble entregado en leasing habitacional deber\u00e1 ser de propiedad de la entidad autorizada durante el t\u00e9rmino del contrato, derecho de dominio que se trasferir\u00e1 cuando el locatario ejerza la opci\u00f3n de adquisici\u00f3n, pague su valor y se cumplan las normas aplicables sobre tradici\u00f3n de la propiedad. Lo anterior, sin perjuicio de que varias entidades autorizadas entreguen en leasing conjuntamente inmuebles de propiedad com\u00fan mediante la modalidad de leasing habitacional sindicado.<\/p><p>En todo caso las entidades autorizadas podr\u00e1n transferir a sociedades titularizadoras o a sociedades fiduciarias los bienes inmuebles objeto de contratos de leasing habitacional, cuando dicha transferencia tenga por objeto el desarrollo de procesos de titularizaci\u00f3n de flujos derivados de dichos contratos a partir de universalidades o patrimonios aut\u00f3nomos, respectivamente.<\/p><p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading10b40b1ec\">\r\n                        <button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse10b40b1ec\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse10b40b1ec\">\r\n                            <span>Ejercicio anticipado de la opci\u00f3n de adquisici\u00f3n.<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse10b40b1ec\" class=\"accordion-collapse collapse \" aria-labelledby=\"heading10b40b1ec\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p id=\"link-indice-23\"><strong>Art\u00edculo 2.28.1.3.2.\u00a0<\/strong>Ejercicio de la opci\u00f3n de adquisici\u00f3n anticipadamente.<\/p><p>Las partes podr\u00e1n acordar el ejercicio de la opci\u00f3n de adquisici\u00f3n anticipadamente, en cuyo caso, deber\u00e1n estipular en el contrato las condiciones a que estar\u00eda sujeto dicho ejercicio.<\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading106d18fc5\">\r\n                        <button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse106d18fc5\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse106d18fc5\">\r\n                            <span>Seguros<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse106d18fc5\" class=\"accordion-collapse collapse \" aria-labelledby=\"heading106d18fc5\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p id=\"link-indice-24\"><strong>Art\u00edculo 2.28.1.3.3.<\/strong>\u00a0Seguros.<\/p><p>El contrato de leasing habitacional tendr\u00e1 como m\u00ednimo los siguientes seguros:<\/p><p>a) Seguro contra incendio y terremoto cuya cobertura ampare el bien inmueble;<\/p><p>b) Opcionalmente, el locatario podr\u00e1 tomar un seguro de vida en los t\u00e9rminos que se acuerde con las entidades autorizadas. Por ser optativo, la entidad autorizada deber\u00e1 informar suficientemente al locatario, al momento de la celebraci\u00f3n del contrato de leasing habitacional, el alcance de la cobertura y las consecuencias en el evento de no tomar el amparo.<\/p><p>El locatario podr\u00e1 tomar los seguros a que haya lugar directamente con las compa\u00f1\u00edas de su elecci\u00f3n. No obstante, podr\u00e1 pactar dentro del contrato de leasing habitacional que las mencionadas p\u00f3lizas puedan ser tomadas por la entidad autorizada por cuenta del locatario.<\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading10ea16f06\">\r\n                        <button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse10ea16f06\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse10ea16f06\">\r\n                            <span>Solvencia y l\u00edmites de concentraci\u00f3n de riesgo<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse10ea16f06\" class=\"accordion-collapse collapse \" aria-labelledby=\"heading10ea16f06\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p id=\"link-indice-25\"><strong>Art\u00edculo 2.28.1.3.4.<\/strong>\u00a0Solvencia y l\u00edmites de concentraci\u00f3n de riesgo.<\/p><p>Para efectos de activos ponderados por riesgo y l\u00edmites de concentraci\u00f3n de riesgo, el leasing habitacional tendr\u00e1 el mismo tratamiento se\u00f1alado para las operaciones de leasing inmobiliario que actualmente realizan las compa\u00f1\u00edas de financiamiento.<\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading107c4ad1f\">\r\n                        <button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse107c4ad1f\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse107c4ad1f\">\r\n                            <span>Protecci\u00f3n a los usuarios \u2013 Deberes de informaci\u00f3n<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse107c4ad1f\" class=\"accordion-collapse collapse \" aria-labelledby=\"heading107c4ad1f\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p id=\"link-indice-26\"><strong>Art\u00edculo 2.28.1.3.5.<\/strong>\u00a0Deber de informaci\u00f3n para la protecci\u00f3n de los usuarios.<\/p><p>Las entidades autorizadas deber\u00e1n suministrar anualmente, durante el primer mes de cada a\u00f1o calendario, informaci\u00f3n suficiente y de f\u00e1cil comprensi\u00f3n para los locatarios respecto de las condiciones de sus operaciones de leasing habitacional, en los t\u00e9rminos que determine la Superintendencia Financiera de Colombia de acuerdo con sus facultades legales.<\/p><p>En todo caso, la informaci\u00f3n que se suministre debe incluir como m\u00ednimo lo siguiente:<\/p><p>a) Una proyecci\u00f3n de los c\u00e1nones a pagar en el a\u00f1o que comienza. Dicha proyecci\u00f3n se acompa\u00f1ar\u00e1 de los supuestos que se tuvieron en cuenta para efectuarla y en ella se indicar\u00e1 de manera expresa, que los cambios en tales supuestos, implicar\u00e1n necesariamente modificaciones en los montos proyectados;<\/p><p>b) La discriminaci\u00f3n de los montos imputados al precio del bien, el costo financiero y los seguros pagados por el locatario en el a\u00f1o inmediatamente anterior.<\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading10e69878e\">\r\n                        <button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse10e69878e\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse10e69878e\">\r\n                            <span>Transferencia del dominio del bien dado en leasing<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse10e69878e\" class=\"accordion-collapse collapse \" aria-labelledby=\"heading10e69878e\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p id=\"link-indice-27\"><strong>Art\u00edculo 2.28.1.3.6.<\/strong>\u00a0Escritura p\u00fablica en los contratos de leasing habitacional y transferencia del dominio del bien.<\/p><p>Los contratos de leasing habitacional no requieren elevarse a escritura p\u00fablica. Solo ser\u00e1 necesaria la escritura p\u00fablica cuando se efect\u00fae la transferencia del dominio del inmueble a t\u00edtulo de leasing habitacional, una vez se ejerza la opci\u00f3n de adquisici\u00f3n y se pague su valor.<\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading10d07d369\">\r\n                        <button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse10d07d369\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse10d07d369\">\r\n                            <span>Titularizaci\u00f3n de los contratos.<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse10d07d369\" class=\"accordion-collapse collapse \" aria-labelledby=\"heading10d07d369\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p id=\"link-indice-28\"><strong>Art\u00edculo 2.28.1.3.7.\u00a0<\/strong>Titularizaci\u00f3n de contratos de leasing habitacional.<\/p><p>Las entidades autorizadas para realizar contratos de leasing habitacional, las sociedades titularizadoras y las sociedades fiduciarias en su calidad de administradoras de patrimonios aut\u00f3nomos, podr\u00e1n obrar como originadoras o emisoras, seg\u00fan sea el caso, de t\u00edtulos representativos de flujos derivados de contratos de leasing habitacional, los cuales para todos los efectos tendr\u00e1n la condici\u00f3n de t\u00edtulos hipotecarios. Las condiciones, caracter\u00edsticas y requisitos para la emisi\u00f3n de este tipo de t\u00edtulos se sujetar\u00e1n a lo establecido en el art\u00edculo 12 de la Ley 546 de 1999, en el art\u00edculo 68 de la Ley 964 de 2005, en el T\u00edtulo 10 del Libro 6 de la Parte 5 del presente decreto, en el Capitulo 1 T\u00edtulo 1 del Libro 21 de la Parte 2 del presente decreto y en las dem\u00e1s normas aplicables a la emisi\u00f3n y colocaci\u00f3n de t\u00edtulos hipotecarios para la financiaci\u00f3n de vivienda derivados de procesos de titularizaci\u00f3n de activos hipotecarios.<\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading10c3987fe\">\r\n                        <button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse10c3987fe\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse10c3987fe\">\r\n                            <span>Reglamentaci\u00f3n en caso de liquidaci\u00f3n de la entidad financiera<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse10c3987fe\" class=\"accordion-collapse collapse \" aria-labelledby=\"heading10c3987fe\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p id=\"link-indice-29\"><strong>Art\u00edculo 2.28.1.3.8.<\/strong>\u00a0Liquidaci\u00f3n del establecimiento de cr\u00e9dito contratante de operaciones de leasing habitacional.<\/p><p>De conformidad con el literal h) del art\u00edculo 299 del Estatuto Org\u00e1nico del Sistema Financiero, no forman parte de la masa de la liquidaci\u00f3n los bienes dados en leasing habitacional, los cuales se transferir\u00e1n al locatario cuando ejerza la opci\u00f3n y pague el valor respectivo. Si est\u00e1 pendiente el plazo de ejecuci\u00f3n del contrato y el locatario no accede a pagar el valor presente correspondiente, el contrato y el bien ser\u00e1n cedidos a otra entidad legalmente facultada para desarrollar operaciones de leasing habitacional.<\/p><p><strong>Art\u00edculo 2.28.1.3.9.<\/strong>\u00a0Definiciones.<\/p><p>Para los efectos del presente Libro, las definiciones que se relacionan a continuaci\u00f3n tendr\u00e1n el sentido que aqu\u00ed se expresa<\/p><p>a) Precio de la opci\u00f3n de adquisici\u00f3n. Es el precio pactado en el contrato de leasing habitacional que paga el titular de la opci\u00f3n o locatario para tener el derecho de adquirir un inmueble en un plazo determinado;<\/p><p>b) Valor de ejercicio de la opci\u00f3n de adquisici\u00f3n. Es el precio pactado en el contrato de leasing habitacional por el cual el inmueble puede ser adquirido por el titular de la opci\u00f3n o locatario.<\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading100ac4583\">\r\n                        <button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse100ac4583\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse100ac4583\">\r\n                            <span>Contratos sobre inmuebles entregados en daci\u00f3n en pago.<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse100ac4583\" class=\"accordion-collapse collapse \" aria-labelledby=\"heading100ac4583\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p id=\"link-indice-30\"><strong>Art\u00edculo 2.28.1.4.1<\/strong>\u00a0Reglas aplicables a la celebraci\u00f3n de contratos de leasing habitacional sobre inmuebles entregados en daci\u00f3n en pago.<\/p><p>a) Los establecimientos bancarios deben examinar la capacidad de pago del potencial locatario, con el objeto de establecer su elegibilidad para ser beneficiario de la prioridad prevista en el Art\u00edculo 1\u00b0 de la Ley 795 de 2003. No obstante, los establecimientos bancarios deben definir y dar a conocer al p\u00fablico los criterios generales de evaluaci\u00f3n que le sirven para determinar la capacidad de pago del potencial locatario;<\/p><p>b) Los establecimientos bancarios deber\u00e1n entregar el inmueble al usuario totalmente al d\u00eda en materia de impuestos, servicios p\u00fablicos y administraci\u00f3n. A partir de la fecha de celebraci\u00f3n del contrato de leasing habitacional, el locatario debe dar cumplimiento a las obligaciones previstas en este decreto y en el respectivo contrato.<\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading105ee9e72\">\r\n                        <button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse105ee9e72\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse105ee9e72\">\r\n                            <span>Ahorro de largo plazo.<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse105ee9e72\" class=\"accordion-collapse collapse \" aria-labelledby=\"heading105ee9e72\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p><strong>Art\u00edculo 2.28.1.5.1<\/strong>\u00a0Leasing habitacional destinado a la adquisici\u00f3n de vivienda familiar con componente de capital administrado como ahorro de largo plazo.<\/p><p>Las entidades financieras que se encuentren facultadas para realizar operaciones de leasing habitacional destinadas a la adquisici\u00f3n de vivienda familiar podr\u00e1n estructurar un producto dirigido a la financiaci\u00f3n de Vivienda, en el cual parte del componente de capital de los c\u00e1nones pactados ser\u00e1 administrado por dichas entidades como ahorro de largo plazo a favor de los locatarios.<\/p><p>Al inicio o en cualquier momento durante la ejecuci\u00f3n del contrato que corresponde al producto aqu\u00ed establecido, se podr\u00e1n realizar pagos extraordinarios, los cuales se sujetar\u00e1n a las reglas previstas en el art\u00edculo 2.28.1.2.3 del presente decreto. En caso de elecci\u00f3n de las opciones all\u00ed establecidas en los literales a) y b), los pagos extraordinarios solo podr\u00e1n imputarse a la amortizaci\u00f3n de capital de que trata el literal a) del art\u00edculo 2.28.1.5.2 del presente decreto.<\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading1049b7123\">\r\n                        <button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse1049b7123\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse1049b7123\">\r\n                            <span>Otros aspectos regulados, tangencialmente relacionados con el leasing.<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse1049b7123\" class=\"accordion-collapse collapse \" aria-labelledby=\"heading1049b7123\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                \r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    <\/div>\r\n    \t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-141ccf1 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"141ccf1\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a1e83ce elementor-widget elementor-widget-bin-section-title\" data-id=\"a1e83ce\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"bin-section-title.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"bi-section-title-1 headline pera-content text-left\">\n                <h2 class=\"tx-split-text split-in-right\">Circular B\u00e1sica Jur\u00eddica<\/h2>\n\n                    <div class=\"bins-text\">\n                <p class=\"bins-text\">\n<\/p>\n            <\/div>\n            <\/div>\n\t    \t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1c4b935 elementor-widget__width-inherit elementor-widget elementor-widget-bi-accordion\" data-id=\"1c4b935\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"bi-accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t    <div class=\"bi-faq-content-area\">\r\n        <div class=\"bi-faq-content\">\r\n            <div class=\"accordion\" id=\"accordionExample_31\">\r\n\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  data-wow-delay=\"200ms\" data-wow-duration=\"1000ms\" >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading100dcf664\">\r\n                        <button class=\"accordion-button \" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse100dcf664\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse100dcf664\">\r\n                            <span>Pr\u00e1cticas no autorizadas e inseguras.<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse100dcf664\" class=\"accordion-collapse collapse show\" aria-labelledby=\"heading100dcf664\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p id=\"link-indice-33\"><strong>1. Contratos de Arrendamiento Financiero<\/strong><\/p><p>Con el fin de asegurar eladecuado y estricto cumplimiento a las disposiciones contenidas en los arts. 2.2.1.1.1 y siguientes del Decreto 2555 de 2010, los establecimientos bancarios y las compa\u00f1\u00edas de financiamiento autorizados a realizar este tipo de operaciones deben abstenerse de realizar las siguientes conductas:<\/p><p>1.1. Adquirir bienes destinados a ser entregados en arrendamiento financiero, sin que medie un contrato de leasing con el cliente.<\/p><p>1.2. Exigir anticipadamente el pago de la opci\u00f3n de compra o adquisici\u00f3n, en contravenci\u00f3n a lo dispuesto en las disposiciones antes citadas.<\/p><p>1.3. Exigir prepagos sin que se determine en el contrato la destinaci\u00f3n espec\u00edfica que deba d\u00e1rseles a los mismos.<\/p><p>1.4. Desviar el objeto social reglado de las entidades autorizadas, asumiendo compromisos de mantenimiento de los bienes entregados en arrendamiento financiero, o de fabricar o construir bienes muebles o inmuebles. Lo anterior, sin embargo, no impide que el establecimiento de cr\u00e9dito pueda contratar con un tercero el servicio de mantenimiento o reparaci\u00f3n de un activo que va a ser entregado en arrendamiento financiero o la fabricaci\u00f3n o construcci\u00f3n, bajo el entendido que tales actividades deben tener como causa la celebraci\u00f3n de un contrato de la naturaleza pre anotada.<\/p><p>1.5. Permitir, promover o exigir al cliente que pague parte del precio de adquisici\u00f3n del bien a ser entregado en arrendamiento financiero al proveedor del bien, pues las prestaciones derivadas del contrato de compraventa deben predicarse \u00fanicamente entre la instituci\u00f3n financiera y el proveedor del bien, excluyendo la copropiedad con el arrendatario sobre los activos o su contabilizaci\u00f3n por un valor que no consulta el monto correspondiente al de su adquisici\u00f3n.<\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  data-wow-delay=\"300ms\" data-wow-duration=\"1000ms\" >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading1088a2a77\">\r\n                        <button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse1088a2a77\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse1088a2a77\">\r\n                            <span>Leasing sobre bienes usados<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse1088a2a77\" class=\"accordion-collapse collapse \" aria-labelledby=\"heading1088a2a77\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p id=\"link-indice-34\"><strong>2. Aval\u00fao de Bienes Usados<\/strong><\/p><p>2.1. Adquisici\u00f3n<\/p><p>Al adquirir bienes usados para ser entregados en arrendamiento financiero, cualquiera sea su modalidad, los establecimientos de cr\u00e9dito deben contar con el aval\u00fao de los mismos, de acuerdo con los requisitos contemplados en el art. 64 del Decreto 2649 de 1993, de tal forma que el mismo determine el valor comercial, su estado, la vida \u00fatil estimada, el grado o riesgo de obsolescencia tecnol\u00f3gica, sus posibilidades de recolocaci\u00f3n en el evento de ser necesario, o sus posibilidades de venta, y en general, aquellas consideraciones que aseguren o por lo menos determinen, que la inversi\u00f3n de la arrendadora estar\u00e1 debidamente precautelada.<\/p><p>2.2.Bienes retirados en leasing<\/p><p>Cuando por cualquier causa a la sociedad se le restituya un bien entregado en arrendamiento financiero y la entidad arrendadora tenga capacidad jur\u00eddica de celebrar un nuevo contrato sobre el mismo, debe proceder previamente a realizar un aval\u00fao comercial, practicado por personas de reconocida especialidad e independencia, salvo que se cuente con uno reciente.<\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  data-wow-delay=\"400ms\" data-wow-duration=\"1000ms\" >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading10b2b5d3a\">\r\n                        <button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse10b2b5d3a\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse10b2b5d3a\">\r\n                            <span>Prepagos<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse10b2b5d3a\" class=\"accordion-collapse collapse \" aria-labelledby=\"heading10b2b5d3a\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p id=\"link-indice-35\"><strong>3. Tratamiento de los Prepagos<\/strong><\/p><p>Cuando en la celebraci\u00f3n de este tipo de contratos se pacten entregas de sumas de dinero bajo la figura de un \u201cprepago\u201d, debe determinarse su destinaci\u00f3n espec\u00edfica, como ser\u00eda el de darles el tratamiento de una cuota extraordinaria o la aplicaci\u00f3n a capital de manera que se produzca un menor valor de los c\u00e1nones por recaudar o una garant\u00eda, en cualquiera de estos casos, sin que sea dable apartarse de los elementos esenciales del contrato.<\/p><p>En tal evento, esa destinaci\u00f3n debe ser definida por el locatario, sin que sea viable dejar al arbitrio de la entidad arrendadora su destinaci\u00f3n o, sin que pueda acordarse que la suma as\u00ed recibida sea considerada como un pago anticipado de la opci\u00f3n de compra, seg\u00fan se se\u00f1al\u00f3 en el subnumeral 1.5 de este Cap\u00edtulo.<\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  data-wow-delay=\"400ms\" data-wow-duration=\"1000ms\" >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading10c9d8c3e\">\r\n                        <button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse10c9d8c3e\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse10c9d8c3e\">\r\n                            <span>Prohibici\u00f3n de constituir garant\u00edas sobre bienes dados en leasing<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse10c9d8c3e\" class=\"accordion-collapse collapse \" aria-labelledby=\"heading10c9d8c3e\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p id=\"link-indice-36\"><strong>4.Constituci\u00f3n de garant\u00edas Sobre los Bienes Entregados en Arrendamiento Financiero<\/strong><\/p><p>De acuerdo con el literal g. del art. 10 del EOSF, no es viable otorgar hipoteca o prenda que afecte la libre disposici\u00f3n de los activos entregados en arrendamiento financiero, salvo que se confiera para garantizar el pago del precio que quede pendiente de cancelar al adquirir el bien.<\/p><p>En tal sentido, las entidades autorizadas para realizar estas operaciones s\u00f3lo pueden constituir el gravamen sobre el bien que financia el proveedor para ser entregado en arrendamiento financiero, previendo, en todo caso, sistemas de pago con el acreedor hipotecario o prendario para que su cancelaci\u00f3n se realice con anterioridad a la \u00e9poca fijada para que el arrendatario ejerza la opci\u00f3n de compra y se ponga en conocimiento del usuario de este servicio financiero sobre tales circunstancias, dej\u00e1ndose constancia expresa.<\/p><p>De otra parte, en consonancia con lo expuesto, debe tenerse especial cuidado para que los bienes entregados en arrendamiento financiero, cualquiera sea la modalidad, est\u00e9n libres de grav\u00e1menes o limitaciones al dominio, distintas de las anotadas, precautelando, como un deber ineludible,amparar al arrendatario del dominio y posesi\u00f3n pac\u00edfica del bien sobre el cual tiene la facultad de ejercer la opci\u00f3n de compra.<\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading100409416\">\r\n                        <button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse100409416\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse100409416\">\r\n                            <span>Contrataci\u00f3n de seguros<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse100409416\" class=\"accordion-collapse collapse \" aria-labelledby=\"heading100409416\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p id=\"link-indice-37\"><strong>5.Contrataci\u00f3n de Seguros dentro del Contrato de Arrendamiento Financiero<\/strong><\/p><p>Los arrendatarios de un bien entregado en leasing, si bien no son usuarios de un cr\u00e9dito, s\u00ed resultan deudores en relaci\u00f3n con las prestaciones a su cargo originadas en la correspondiente relaci\u00f3n contractual.<\/p><p>Desde la perspectiva propia del contrato de seguro, en una operaci\u00f3n de arrendamiento financiero pueden observarse diversos intereses en relaci\u00f3n con el bien entregado: deunaparte,eldelasociedad arrendadora como titular del derecho real de dominio y, de otra, el del arrendatario como tenedor del bien obligado a su restituci\u00f3n.<\/p><p>En ambos casos, el objeto de dicho inter\u00e9s es el mismo y la p\u00e9rdida eventual que puede sufrir el due\u00f1o del bien es correlativa al perjuicio que surgir\u00eda para el arrendatario en el evento del siniestro, dada su obligaci\u00f3n de restituir el bien, conlo cual se puede se\u00f1alar que el inter\u00e9s del arrendatario est\u00e1 subsumido en el inter\u00e9s del titular del derecho de dominio, lo que no implica que haya identidad entre uno y otro y, por lo mismo, cada uno puede asegurar el bien por cuenta propia.<\/p><p>En ese orden de ideas, la entidad arrendadora puede tomar el seguro por cuenta propia para proteger \u00fanica yexclusivamente su inter\u00e9s y, por lo tanto, en caso de presentarse el siniestro, el pago de la indemnizaci\u00f3n no libera al arrendatario de las responsabilidad derivadas del contrato, por ser un tercero ajeno a la relaci\u00f3n de surgida del seguro.<\/p><p>Puede suceder igualmente, que el inter\u00e9s asegurable del arrendatario se encuentre protegido por el mismo contrato de seguro, encuyo caso el arrendatario tambi\u00e9n asume el car\u00e1cter de asegurado, entendi\u00e9ndose que el seguro es por cuenta ajena y vale a favor deltomador hasta concurrencia de su inter\u00e9s, como lo establece el art. 1042 del C.Cio. De esta manera, a la ocurrencia del siniestro el arrendatario derivar\u00e1 a su favor la extinci\u00f3n de su obligaci\u00f3n.<\/p><p>En consecuencia, frente a las previsiones contenidas en los arts. 2.36.2.1.1 y 2.36.2.1.2 del Decreto 2555 de 2010 las entidades autorizadas para ofrecer leasing financiero no est\u00e1n obligadas a sujetarse los criterios establecidos para la contrataci\u00f3n de los seguros que suscriban para proteger los bienes entregados en leasing, cuando losmismos tenganporobjeto \u00fanico proteger el inter\u00e9s de aqu\u00e9llas, caso en el cual el arrendatario no est\u00e1 obligado al cumplimiento de las cargas y obligaciones que se originen en el contrato de seguro, entre ellas el pago de la prima, ni participa de los derechos o beneficios del mismo.<\/p><p>Por el contrario, cuando el seguro comprenda el inter\u00e9s del arrendatario en calidad de asegurado, circunstancia que justifica su obligaci\u00f3n de asumir elcosto de la prima, el seguro suscrito con la sociedad arrendadora tendr\u00e1 la calidad de seguro por cuenta ajena, debiendo sujetarse a las reglas establecidas para el efecto en las mencionadas disposiciones.<\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading107437dd9\">\r\n                        <button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse107437dd9\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse107437dd9\">\r\n                            <span>Inspecci\u00f3n de bienes dados en leasing<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse107437dd9\" class=\"accordion-collapse collapse \" aria-labelledby=\"heading107437dd9\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p id=\"link-indice-38\"><strong>6. Inventario de Activos en Leasing<\/strong><\/p><p>Con arreglo al numeral 5 del art. 207 del C.Cio, en ejercicio de sus funciones el revisor fiscal debe inspeccionar los bienes dados en leasing, diligencia de la cual debe dejar constancia para su verificaci\u00f3n por parte de esta Superintendencia.<\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                \r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    <\/div>\r\n    \t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-229cc75 elementor-widget__width-inherit elementor-widget elementor-widget-bi-accordion\" data-id=\"229cc75\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"bi-accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t    <div class=\"bi-faq-content-area\">\r\n        <div class=\"bi-faq-content\">\r\n            <div class=\"accordion\" id=\"accordionExample_31\">\r\n\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  data-wow-delay=\"200ms\" data-wow-duration=\"1000ms\" >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading100dcf664\">\r\n                        <button class=\"accordion-button \" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse100dcf664\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse100dcf664\">\r\n                            <span>Decreto 1533 de 2022<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse100dcf664\" class=\"accordion-collapse collapse show\" aria-labelledby=\"heading100dcf664\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p><strong>Art\u00edculo 2.1.2.1.5. Garant\u00edas admisibles.<\/strong> Para los efectos del presente T\u00edtulo, se considerar\u00e1n como garant\u00edas admisibles aquellas que cumplan las siguientes condiciones:<\/p><ol><li>Que la garant\u00eda constituida tenga un valor establecido con base en criterios t\u00e9cnicos y objetivos que sea suficiente para cubrir el monto garantizado durante la vigencia de la obligaci\u00f3n.<\/li><li>Que la garant\u00eda ofrezca un respaldo jur\u00eddicamente eficaz al pago de la obligaci\u00f3n garantizada al otorgar a la contraparte una preferencia o mejor derecho para obtener el pago de la obligaci\u00f3n y cuya posibilidad de realizaci\u00f3n sea razonablemente adecuada.<\/li><li>Que la garant\u00eda este constituida en primer grado a favor de la entidad vigilada, para el caso de aquellas que admiten diferentes grados.<\/li><\/ol><p><strong>Par\u00e1grafo 1.<\/strong> Los bienes dados en leasing financiero, excepto el leasing inmobiliario, tendr\u00e1n los mismos efectos de cubrimiento que una garant\u00eda admisible, siempre y cuando cumplan con las condiciones establecidas en el presente art\u00edculo.<\/p><p><strong>Par\u00e1grafo 2.<\/strong> Las garant\u00edas admisibles de que trata este art\u00edculo deber\u00e1n cumplir las instrucciones sobre idoneidad y valoraci\u00f3n de garant\u00edas se\u00f1aladas en el art\u00edculo 2.1.1.3.4. del presente decreto.<\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  data-wow-delay=\"300ms\" data-wow-duration=\"1000ms\" >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading1088a2a77\">\r\n                        <button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse1088a2a77\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse1088a2a77\">\r\n                            <span>Decreto 1459 de 2022<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse1088a2a77\" class=\"accordion-collapse collapse \" aria-labelledby=\"heading1088a2a77\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p><strong>Art\u00edculo 3.<\/strong> Adici\u00f3nese un par\u00e1grafo al art\u00edculo 2.28.2.1.1. del Decreto 2555 de 2010, el cual quedar\u00e1 as\u00ed:<\/p><p>\"Par\u00e1grafo. El arrendamiento financiero o leasing financiero podr\u00e1 realizarse sobre bienes tangibles o intangibles.\"<\/p><p>\u00a0<\/p><p><strong>Art\u00edculo 4<\/strong>. Modif\u00edquese el .Iiteral c) del art\u00edculo 2.28.2.1.2. del Decreto 2555 de 2010, el cual quedar\u00e1 as\u00ed:<\/p><p>\"c) En el contrato de lease back o retroarriendo el valor de compra del bien objeto del contrato deber\u00e1 ser pagado de contado.\"<\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                \r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    <\/div>\r\n    \t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3f31e50 elementor-widget elementor-widget-bin-section-title\" data-id=\"3f31e50\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"bin-section-title.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"bi-section-title-1 headline pera-content text-left\">\n                <h2 class=\"tx-split-text split-in-right\">Resoluci\u00f3n  n\u00famero 20223040045295 de 04-08-2022<\/h2>\n\n                    <div class=\"bins-text\">\n                <p class=\"bins-text\">\n<\/p>\n            <\/div>\n            <\/div>\n\t    \t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f003cb4 elementor-widget__width-inherit elementor-widget elementor-widget-bi-accordion\" data-id=\"f003cb4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"bi-accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t    <div class=\"bi-faq-content-area\">\r\n        <div class=\"bi-faq-content\">\r\n            <div class=\"accordion\" id=\"accordionExample_31\">\r\n\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  data-wow-delay=\"200ms\" data-wow-duration=\"1000ms\" >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading100dcf664\">\r\n                        <button class=\"accordion-button \" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse100dcf664\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse100dcf664\">\r\n                            <span>Cargue de informaci\u00f3n que emiten las entidades financieras al sistema RUNT<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse100dcf664\" class=\"accordion-collapse collapse show\" aria-labelledby=\"heading100dcf664\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p><strong>Art\u00edculo 4.6.1<\/strong>. El objeto del presente cap\u00edtulo es establecer el procedimiento para el cargue al sistema RUNT de la informaci\u00f3n que poseen las entidades financieras, respecto de los contratos de prenda, arrendamiento financiero o leasing, leasing operativo o arrendamiento operativo o renting de veh\u00edculos, remolques, semirremolques, maquinaria agr\u00edcola y de construcci\u00f3n autopropulsada al Registro \u00danico Nacional de Tr\u00e1nsito. <br \/><strong>Par\u00e1grafo.<\/strong> La presente disposici\u00f3n se aplicar\u00e1 solo a aquellas entidades financieras que decidan categorizarse como \u201cOtros Actores\u201d del RUNT y se encuentren en capacidad de interactuar y reportar la informaci\u00f3n. <strong><em>(Resoluci\u00f3n 4821 de 2013, art\u00edculo 1)<\/em><\/strong><\/p><p>\u00a0<\/p><p><strong>Art\u00edculo 4.6.2<\/strong>. A partir del 12 de noviembre de 2013, las entidades financieras que se categoricen como \u201cOtros Actores\u201d del RUNT, deber\u00e1n cargar la informaci\u00f3n de los contratos de prenda, arrendamiento financiero o leasing, leasing operativo o arrendamiento operativo o renting de veh\u00edculos, remolques, semirremolques, maquinaria agr\u00edcola y de construcci\u00f3n autopropulsada, bajo los est\u00e1ndares y estructuras de datos dise\u00f1ados por el Viceministerio de Transporte. Las entidades financieras deber\u00e1n reportar la informaci\u00f3n al Registro \u00danico Nacional de Tr\u00e1nsito (RUNT), en un plazo no mayor a 24 horas h\u00e1biles, despu\u00e9s de suscrito el contrato. <strong><em>(Resoluci\u00f3n 4821 de 2013, art\u00edculo 2)<\/em><\/strong><\/p><p>\u00a0<\/p><p><strong>Art\u00edculo 4.6.4.<\/strong> Todos los tr\u00e1mites de inscripci\u00f3n, modificaci\u00f3n y actualizaci\u00f3n de la informaci\u00f3n de contratos de prenda, arrendamiento financiero o leasing, leasing operativo o arrendamiento operativo o renting de veh\u00edculos, remolques, semirremolques, maquinaria agr\u00edcola y de construcci\u00f3n autopropulsada en el Registro Nacional Automotor, deber\u00e1n ser validados por los organismos de tr\u00e1nsito de forma directa en el sistema RUNT. <br \/><strong>Par\u00e1grafo<\/strong>. Sin perjuicio de lo anterior, los organismos de tr\u00e1nsito deber\u00e1n verificar la documentaci\u00f3n aportada por el interesado, la cual deber\u00e1 reposar en la carpeta que contenga el historial del veh\u00edculo. <strong><em>(Resoluci\u00f3n 4821 de 2013, art\u00edculo 4)<\/em><\/strong><\/p><p>\u00a0<\/p><p><strong>Art\u00edculo 4.6.5.<\/strong> La inspecci\u00f3n, vigilancia y control de la informaci\u00f3n de los contratos de prenda, arrendamiento financiero o leasing, leasing operativo o arrendamiento operativo o renting de veh\u00edculos, remolques, semirremolques, maquinaria agr\u00edcola y de construcci\u00f3n autopropulsada que carguen las entidades financieras al sistema de informaci\u00f3n RUNT, ser\u00e1 responsabilidad de la Superintendencia Financiera de Colombia. <strong><em>(Resoluci\u00f3n 4821 de 2013, art\u00edculo 5)<\/em><\/strong><\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  data-wow-delay=\"300ms\" data-wow-duration=\"1000ms\" >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading1088a2a77\">\r\n                        <button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse1088a2a77\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse1088a2a77\">\r\n                            <span>Procedimientos y requisitos para adelantar los tr\u00e1mites ante los organismos de tr\u00e1nsito<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse1088a2a77\" class=\"accordion-collapse collapse \" aria-labelledby=\"heading1088a2a77\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p><strong>Art\u00edculo 5.1.15. Tr\u00e1mite de cambio de locatario ante el Registro \u00danico Nacional de Tr\u00e1nsito<\/strong>. Para adelantar el cambio de locatario en el sistema de informaci\u00f3n sobre una operaci\u00f3n de leasing, a petici\u00f3n de la entidad financiera, el Organismo de Tr\u00e1nsito realizar\u00e1 el procedimiento pertinente para actualizar en el Registro \u00danico Nacional de Tr\u00e1nsito el nombre del locatario que figura en el sistema.\u00a0<\/p><p>El pago de la tarifa al Registro \u00danico Nacional de Transito RUNT por el cambio de locatario, se realizar\u00e1 asimilando la establecida para \u201cTraspaso de propiedad\u201d, que se encuentra en la Resoluci\u00f3n 20223040055235 de 2022 del Ministerio de Transporte o aquella que la modifique, adicione o sustituya, hasta tanto se fije la tarifa correspondiente.\u201d\u00a0<strong><em>(Resoluci\u00f3n 20233040017145 de 2023 Art. 16)<\/em><\/strong><\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading10722d42a\">\r\n                        <button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse10722d42a\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse10722d42a\">\r\n                            <span>Veh\u00edculos adquiridos por establecimientos bancarios o compa\u00f1\u00edas de financiamiento y destinados a ser objeto de un contrato de arrendamiento financiero o leasing<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse10722d42a\" class=\"accordion-collapse collapse \" aria-labelledby=\"heading10722d42a\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p><strong>\u00a0Art\u00edculo 5.3.1.2.1.<\/strong> Cuando se trata de registro inicial o matr\u00edcula inicial de un veh\u00edculo adquirido por un establecimiento bancario o compa\u00f1\u00eda de financiamiento y destinado a ser objeto de un contrato de arrendamiento financiero o leasing, se deber\u00e1 dar estricto cumplimiento a los requisitos y procedimientos establecidos en el art\u00edculo 5.3.1.1. de la presente resoluci\u00f3n, anexando adem\u00e1s el formato de certificaci\u00f3n del locatario o arrendatario que se encuentra registrado en la operaci\u00f3n de leasing o, en su defecto, copia del contrato, suscrito entre el establecimiento bancario o compa\u00f1\u00eda de financiamiento y el locatario o arrendatario del veh\u00edculo.\u00a0 Lo anterior, con el fin de que el Organismo de Tr\u00e1nsito inscriba al locatario o arrendatario en el RUNT.<\/p><p>\u00a0<strong><em>(Resoluci\u00f3n 366 de 2013, modificada por la Resoluci\u00f3n n\u00famero 20233040017145 de 28-04-2023)<\/em><\/strong><\/p><p><strong>Art\u00edculo 5.3.1.2.2.<\/strong> Para el cumplimiento de lo establecido en el numeral 3 del art\u00edculo 5.3.1.1. y el numeral 4 del art\u00edculo 5.3.2.1. de la presente resoluci\u00f3n, el organismo de tr\u00e1nsito \u00fanicamente validar\u00e1 ante el RUNT que el locatario o arrendatario se encuentre a paz y salvo por concepto de multas por infracciones de tr\u00e1nsito. <strong><em>(Resoluci\u00f3n 366 de 2013, art\u00edculo 2, modificado por la Resoluci\u00f3n 5832 de 2013,, art\u00edculo 1) <\/em><\/strong><\/p><p><strong>Art\u00edculo 5.3.1.2.3.<\/strong> El establecimiento bancario o compa\u00f1\u00eda de financiamiento en su condici\u00f3n de propietaria del veh\u00edculo, deber\u00e1 acompa\u00f1ar al organismo de tr\u00e1nsito en todo el proceso contravencional facilitando la informaci\u00f3n que repose en sus archivos para la identificaci\u00f3n del conductor, locatario y\/o arrendatario del veh\u00edculo. <strong><em>(Resoluci\u00f3n 366 de 2013, art\u00edculo 3)<\/em><\/strong><\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading1077bc0ca\">\r\n                        <button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse1077bc0ca\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse1077bc0ca\">\r\n                            <span>Impronta de los veh\u00edculos<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse1077bc0ca\" class=\"accordion-collapse collapse \" aria-labelledby=\"heading1077bc0ca\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p><strong>\u201cArticulo 5.3.1.4.1. Identificaci\u00f3n de los veh\u00edculos<\/strong>. Para realizar la matr\u00edcula inicial de un veh\u00edculo se podr\u00e1 presentar certificaci\u00f3n expedida por el fabricante o por el ensamblador del veh\u00edculo o por el importador, donde se registren los guarismos de identificaci\u00f3n como el n\u00famero de motor, serie o chasis o VIN.\u00a0<\/p><p>Para aquellos veh\u00edculos que cuenten con otro tipo de identificaci\u00f3n del veh\u00edculo como adhesivos, fotoimprontas, c\u00f3digo QR entre otros, se podr\u00e1 aceptar dicha imagen. Para los tr\u00e1mites diferentes a la matr\u00edcula inicial cuyas improntas sea imposible tomar debido al dif\u00edcil acceso de las mismas, se podr\u00e1 presentar una certificaci\u00f3n de revisi\u00f3n del veh\u00edculo realizada y expedida por la DIJ\u00cdN o por una autoridad de polic\u00eda judicial que por sus facultades y competencias pueda certificar tal situaci\u00f3n\u00a0<\/p><p>Cuando el tr\u00e1mite se adelante de manera virtual, se podr\u00e1 aceptar la imagen de las improntas, adhesivos, fotoimprontas o del c\u00f3digo QR, entre otros. En los casos en donde se deba presentar certificaci\u00f3n expedida por el fabricante, o por el ensamblador del veh\u00edculo, o por el importador; o certificaci\u00f3n de revisi\u00f3n del veh\u00edculo realizada y expedida por la DIJ\u00cdN o por una autoridad de polic\u00eda judicial, la misma deber\u00e1 ser anexada a los documentos requeridos, a trav\u00e9s de la plataforma tecnol\u00f3gica dispuesta por el Organismo de Tr\u00e1nsito para dicho fin por el Organismo de Tr\u00e1nsito.\u00a0<\/p><p><strong>\u00a0<\/strong><\/p><p><strong>Par\u00e1grafo 1.<\/strong> La certificaci\u00f3n de que trata el presente art\u00edculo deber\u00e1 contener los guarismos de identificaci\u00f3n y se expedir\u00e1 una por cada veh\u00edculo automotor para los tr\u00e1mites diferentes a la matr\u00edcula inicial.\u00a0<\/p><p><strong>\u00a0<\/strong><\/p><p><strong>Par\u00e1grafo 2.<\/strong> La no exigencia de las improntas no exonera del cumplimiento de lo dispuesto en la subsecci\u00f3n 3 del presente cap\u00edtulo.\u00a0<\/p><p><strong>\u00a0<\/strong><\/p><p><strong>Par\u00e1grafo 3.<\/strong> Lo dispuesto en el presente art\u00edculo no ser\u00e1 aplicable para el tr\u00e1mite de traspaso unilateral de veh\u00edculos adquiridos mediante operaciones de leasing, en las cuales el locatario haya finalizado la obligaci\u00f3n de leasing o el contrato que dio origen se encuentre terminado y\/o ejercido la opci\u00f3n de compra.\u201d.\u00a0<\/p><p><strong>\u00a0<\/strong><\/p><p><strong>Par\u00e1grafo 4.<\/strong> El Ministerio de Transporte reglamentar\u00e1 lo relacionado con la presentaci\u00f3n, verificaci\u00f3n y almacenamiento de la informaci\u00f3n de los veh\u00edculos codificada en el C\u00f3digo QR\u201d.\u00a0<strong><em>(Resoluci\u00f3n 5748 de 2016, art\u00edculo 2. Modificada por la Resoluci\u00f3n 20233040017145 de 2023 Art. 21)<\/em><\/strong><\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading1021a5293\">\r\n                        <button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse1021a5293\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse1021a5293\">\r\n                            <span>Traspaso de propiedad de un veh\u00edculo, remolque o semirremolque<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse1021a5293\" class=\"accordion-collapse collapse \" aria-labelledby=\"heading1021a5293\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p><strong>Art\u00edculo 5.3.2.1. Procedimiento y requisitos.<\/strong> Verificada la inscripci\u00f3n del vendedor o titular del derecho de dominio del veh\u00edculo o del comprador o nuevo titular del derecho de propiedad en el sistema RUNT, para adelantar el traspaso de la propiedad de un veh\u00edculo automotor, remolque o semirremolque ante los organismos de tr\u00e1nsito, se deber\u00e1 observar el siguiente procedimiento y cumplir con los requisitos que el mismo exige:<\/p><p><strong>1.Verificaci\u00f3n de la transferencia del derecho de dominio del veh\u00edculo.<\/strong> El organismo de tr\u00e1nsito requiere al usuario el formato de solicitud de tr\u00e1mite debidamente diligenciado, la presentaci\u00f3n y entrega del contrato de compraventa, documento o declaraci\u00f3n en el que conste la transferencia del derecho de dominio del veh\u00edculo, celebrado con las exigencias de las normas civiles y\/o mercantiles, adhiri\u00e9ndole las respectivas improntas en la parte final o al reverso del documento.<\/p><ol start=\"2\"><li><strong>Confrontaci\u00f3n de la informaci\u00f3n registrada en el sistema RUNT. <\/strong>El organismo de tr\u00e1nsito procede a verificar los datos del veh\u00edculo registrados en el sistema RUNT, con las improntas adheridas en el documento y los datos de la licencia de tr\u00e1nsito o la tarjeta de registro seg\u00fan corresponda.<\/li><li><strong> Verificaci\u00f3n de la existencia de decisiones judiciales u otras medidas que afecten la propiedad del veh\u00edculo.<\/strong> El organismo de tr\u00e1nsito procede a verificar que no existen \u00f3rdenes judiciales u otras medidas administrativas expedidas por autoridad competente que imponga limitaciones a la propiedad del veh\u00edculo. Si el veh\u00edculo presenta limitaci\u00f3n o gravamen a la propiedad, deber\u00e1 adjuntarse el documento en el que conste su levantamiento o la autorizaci\u00f3n otorgada por el beneficiario del gravamen o limitaci\u00f3n, en el sentido de aceptar la continuaci\u00f3n de este con el nuevo propietario.<\/li><li><strong> Validaci\u00f3n de la existencia del Seguro Obligatorio de Accidentes de Tr\u00e1nsito, revisi\u00f3n t\u00e9cnico-mec\u00e1nica e infracciones de tr\u00e1nsito.<\/strong> Cuando el usuario se encuentre adelantando el tr\u00e1mite sea de forma presencial o virtual, el Organismo de Tr\u00e1nsito validar\u00e1 en el sistema RUNT la existencia del SOAT y revisi\u00f3n t\u00e9cnico-mec\u00e1nica y de emisiones contaminantes vigente para el veh\u00edculo objeto de traspaso y verificara a trav\u00e9s del sistema RUNT que el propietario se encuentre a paz y salvo por concepto de multas por infracciones de tr\u00e1nsito, de acuerdo con la interoperabilidad que para tal efecto debe haber entre el sistema SIMIT y el sistema RUNT.\u00a0<\/li><\/ol><p>Cuando se trate de traspaso de un veh\u00edculo cuyo propietario es un establecimiento bancario o compa\u00f1\u00eda de financiamiento, el Organismo de Tr\u00e1nsito \u00fanicamente validar\u00e1 ante el RUNT que el locatario se encuentre a paz y salvo por concepto de multas por infracciones de tr\u00e1nsito.<strong><em> (Resoluci\u00f3n 20223040045295 del 2022. \u00a0Modificada por la Resoluci\u00f3n 20233040017145 de 2023 Art 22.)<\/em><\/strong><\/p><ol start=\"5\"><li><strong> Verificaci\u00f3n del pago por concepto de retenci\u00f3n en la fuente, impuesto sobre veh\u00edculos y validaci\u00f3n del pago de los derechos del tr\u00e1mite.<\/strong> El organismo de tr\u00e1nsito verifica el pago por concepto de retenci\u00f3n en la fuente y el pago de impuestos del veh\u00edculo automotor, para lo cual requiere las respectivas copias de los recibos de pago y v\u00e1lida en el sistema RUNT el pago realizado por el usuario por los derechos del tr\u00e1mite a favor del Ministerio de Transporte y de la tarifa RUNT y verifica la realizaci\u00f3n del pago correspondiente a los derechos del organismo de tr\u00e1nsito.<\/li><li><strong> Expedici\u00f3n de la nueva licencia de tr\u00e1nsito.<\/strong> El organismo de tr\u00e1nsito registra en el sistema RUNT los datos del nuevo propietario y procede a expedir la nueva licencia de tr\u00e1nsito. Cuando el traslado de dominio o traspaso que se realiza es de un remolque o semirremolque, el documento que expide la autoridad de tr\u00e1nsito se denomina tarjeta de registro.<\/li><li><strong> Para el traspaso de veh\u00edculos de servicio p\u00fablico de pasajeros y mixto.<\/strong> El organismo de tr\u00e1nsito adem\u00e1s deber\u00e1 requerir el contrato de cesi\u00f3n del derecho de vinculaci\u00f3n o afiliaci\u00f3n, suscrito por el cedente y el cesionario y la aceptaci\u00f3n de la empresa.<\/li><li><strong> Para el traspaso a una compa\u00f1\u00eda de seguros por hurto del veh\u00edculo.<\/strong> El organismo de tr\u00e1nsito except\u00faa la validaci\u00f3n de la existencia del seguro obligatorio y de la revisi\u00f3n t\u00e9cnico-mec\u00e1nica.<\/li><li><strong> Para el traspaso a una compa\u00f1\u00eda de seguros por p\u00e9rdida parcial o destrucci\u00f3n parcial.<\/strong> El organismo de tr\u00e1nsito, adem\u00e1s, requiere el peritaje de la compa\u00f1\u00eda aseguradora que determina la p\u00e9rdida parcial o destrucci\u00f3n parcial y except\u00faa la validaci\u00f3n de la existencia de la revisi\u00f3n t\u00e9cnico-mec\u00e1nica y SOAT.<\/li><li><strong> Para el traspaso de veh\u00edculos producto de una decisi\u00f3n judicial o administrativa.<\/strong> El organismo de tr\u00e1nsito, adem\u00e1s, requiere la sentencia judicial o el acto administrativo de adjudicaci\u00f3n donde seg\u00fan el caso deber\u00e1n adherirse las improntas del n\u00famero de motor, serie, chasis, VIN o n\u00famero \u00fanico de identificaci\u00f3n. Cuando el traspaso se realiza por decisi\u00f3n judicial, el organismo de tr\u00e1nsito except\u00faa la validaci\u00f3n de la identidad del propietario y registra los datos de la autoridad judicial que profiri\u00f3 la decisi\u00f3n judicial.<\/li><li><strong> Para el traspaso de veh\u00edculo por sucesi\u00f3n.<\/strong> El organismo de tr\u00e1nsito, adem\u00e1s, requiere la presentaci\u00f3n de la sentencia o la respectiva escritura p\u00fablica a trav\u00e9s de la cual se acredita el respectivo derecho.<\/li><li><strong> Para el traspaso de veh\u00edculos de importaci\u00f3n temporal por sustituci\u00f3n del importador.<\/strong> El organismo de tr\u00e1nsito, adem\u00e1s, requiere al usuario la declaraci\u00f3n de importaci\u00f3n modificatoria, donde se registra el nuevo importador autorizado por la DIAN y donde al reverso el usuario debe adherir las improntas de los n\u00fameros de VIN, motor, serie, chasis o n\u00famero \u00fanico de identificaci\u00f3n seg\u00fan corresponda; posteriormente el organismo de tr\u00e1nsito procede a verificar, confrontar y validar la informaci\u00f3n all\u00ed contenida, con la informaci\u00f3n registrada previamente en el sistema RUNT del importador sustituto y a expedir la nueva licencia de tr\u00e1nsito provisional consignando en ella la fecha de vencimiento de la importaci\u00f3n temporal seg\u00fan el plazo otorgado inicialmente por la DIAN.<\/li><li><strong> Si la solicitud est\u00e1 originada por el decomiso efectuado por parte de la Direcci\u00f3n de Impuestos y Aduanas Nacionales, por la adjudicaci\u00f3n a favor de la Naci\u00f3n de veh\u00edculos recibidos en procesos concursales o de aquellos en los que la ley as\u00ed lo determine<\/strong>. El organismo de tr\u00e1nsito requerir\u00e1 al usuario la presentaci\u00f3n del acto administrativo que ordene el decomiso o la providencia de adjudicaci\u00f3n del veh\u00edculo a favor de la Naci\u00f3n \u2013 Direcci\u00f3n de Impuestos y Aduanas Nacionales, para llevar a cabo el registro de dicha orden y actualizar el registro. En este caso, al tratarse del registro de acto de decomiso y\/o adjudicaci\u00f3n, no se realizar\u00e1n validaciones asociadas al Seguro Obligatorio de Accidentes de Tr\u00e1nsito, revisi\u00f3n t\u00e9cnico-mec\u00e1nica e infracciones de tr\u00e1nsito.<\/li><li><strong> Si la solicitud est\u00e1 originada por el comiso por parte de la Fiscal\u00eda General de la Naci\u00f3n.<\/strong> El organismo de tr\u00e1nsito requerir\u00e1 al usuario la presentaci\u00f3n del acto administrativo por medio del cual se emite la orden administrativa del comiso para actualizar el registro. En este caso, al tratarse del registro de acto de decomiso y\/o adjudicaci\u00f3n, no se realizar\u00e1n validaciones asociadas al Seguro Obligatorio de Accidentes de Tr\u00e1nsito, revisi\u00f3n t\u00e9cnico-mec\u00e1nica e infracciones de tr\u00e1nsito.<\/li><li><strong> Para el traspaso de veh\u00edculos enajenados con ocasi\u00f3n del proceso de declaratoria de abandono dispuesto en el art\u00edculo 128 de la Ley 769 de 2002 modificado por la Ley 1730 de 2014.<\/strong> El organismo de tr\u00e1nsito, adem\u00e1s, debe requerir el acto administrativo de adjudicaci\u00f3n donde deber\u00e1n adherirse las improntas (n\u00famero de motor, serie, chasis y\/o n\u00famero de identificaci\u00f3n vehicular -VIN).<\/li><\/ol><p>Para el tr\u00e1mite de traspaso de estos veh\u00edculos no se requerir\u00e1 la validaci\u00f3n de la revisi\u00f3n t\u00e9cnico-mec\u00e1nica y de emisiones contaminantes. Estos veh\u00edculos no podr\u00e1n transitar por las v\u00edas del territorio nacional sin el certificado correspondiente, por lo tanto, los mismos deber\u00e1n ser transportados (no remolcados), hasta que cuenten con el certificado de revisi\u00f3n t\u00e9cnico-mec\u00e1nica y de emisiones contaminantes.<\/p><p>Cuando el proceso de enajenaci\u00f3n y adjudicaci\u00f3n sea realizado por el mismo organismo de tr\u00e1nsito donde se encuentre matriculado el veh\u00edculo, no deber\u00e1 aportarse acto administrativo de adjudicaci\u00f3n para realizar el traspaso de propiedad del veh\u00edculo, la entidad deber\u00e1 proceder a su verificaci\u00f3n interna.<\/p><p>Previo al tr\u00e1mite de traspaso de un veh\u00edculo enajenado con ocasi\u00f3n del proceso de Declaratoria de Abandono, el Organismo de Tr\u00e1nsito que realiz\u00f3 la declaratoria de abandono conforme al procedimiento dispuesto en el art\u00edculo 128 de la Ley 769 de 2002 modificado por la Ley 1730 de 2014, debe realizar su registro en el sistema del Registro \u00danico Nacional de Tr\u00e1nsito (RUNT).<\/p><ol start=\"16\"><li><strong> Para el traspaso de un veh\u00edculo de carga con Peso Bruto Vehicular (PBV) superior a diez mil quinientos (10.500) kilogramos.<\/strong> El organismo de tr\u00e1nsito, adem\u00e1s, validar\u00e1 a trav\u00e9s del sistema RUNT, que los veh\u00edculos de carga con Peso Bruto Vehicular (PBV) superior a diez mil quinientos (10.500) kilogramos cuenten con autorizaci\u00f3n para el registro inicial debidamente otorgado por el Ministerio de Transporte.<\/li><\/ol><p>Si el veh\u00edculo presenta omisiones en su registro inicial o matr\u00edcula, sin que a la fecha del tr\u00e1mite de traspaso hayan sido subsanado conforme al procedimiento dispuesto mediante Resoluci\u00f3n 3913 de 2019 o la norma que la adicione, modifique o sustituya, el titular del derecho de dominio del veh\u00edculo podr\u00e1 realizar el traspaso aportando documento de autorizaci\u00f3n otorgado por el comprador o nuevo titular del derecho de propiedad, indicando que acepta la continuaci\u00f3n del tr\u00e1mite a pesar de conocer el estado de omisi\u00f3n del registro inicial del veh\u00edculo objeto de traspaso. Esta autorizaci\u00f3n no exonera al nuevo propietario de someterse al proceso de normalizaci\u00f3n, ni para que la autoridad de transporte d\u00e9 cumplimiento a las acciones generadas por el no sometimiento al mismo. <strong><em>(Resoluci\u00f3n 12379 de 2012, art\u00edculo 12, numeral 1 modificado por la Resoluci\u00f3n 2501 de 2015, art\u00edculo 3 y por la Resoluci\u00f3n 5748 de 2016, art\u00edculo 1, numeral 10 modificado por la Resoluci\u00f3n 2661 de 2017, art\u00edculo 3, numeral 16 modificado y 17 adicionado por la Resoluci\u00f3n 20203040017985 de 2020 art\u00edculos 2 y 3 respectivamente)<\/em><\/strong><\/p><p><strong><em>\u00a0<\/em><\/strong><\/p><p><strong>Art\u00edculo 5.3.2.2. Traspaso de veh\u00edculos adquiridos mediante operaciones de leasing.<\/strong> En los casos en donde un veh\u00edculo adquirido mediante operaciones de leasing, en el cual el locatario haya finalizado la obligaci\u00f3n de leasing, o el contrato que dio origen se encuentre terminado y se haya ejercido la opci\u00f3n de compra, o esta se encuentre contemplada de forma autom\u00e1tica; la transferencia del derecho de dominio se podr\u00e1 realizar de forma unilateral por la entidad financiera al locatario, siempre y cuando esta se encuentre inscrita en el sistema RUNT y adjunte copia del contrato respectivo, as\u00ed como la declaraci\u00f3n de la compa\u00f1\u00eda arrendadora en la que se manifieste que el contrato de leasing se encuentra terminado o que el locatario ha ejercido la opci\u00f3n de compra.\u00a0<\/p><p>\u00a0<\/p><p>En este evento no se requerir\u00e1 de:\u00a0<\/p><ol><li>Validaci\u00f3n de la revisi\u00f3n t\u00e9cnico-mec\u00e1nica y de emisiones contaminantes.<\/li><li>Presentaci\u00f3n de la imagen del c\u00f3digo QR; o certificaci\u00f3n expedida por el fabricante, ensamblador o importador del veh\u00edculo, o improntas donde se registren los guarismos de identificaci\u00f3n como el n\u00famero de motor, serie o chasis o VIN.<\/li><li>Validaci\u00f3n de paz y salvo por concepto de multas por infracciones de transito<\/li><li>Presentaci\u00f3n del locatario (Comprador).<\/li><\/ol><p>Inscripci\u00f3n del locatario (Comprador) en el sistema RUNT, para aquellos contratos de leasing financiero, anteriores al 3 de noviembre de 2009, fecha de inicio de operaci\u00f3n del RUNT.\u00a0<\/p><ol start=\"5\"><li>Firma del formato \u00fanico de solicitud de tr\u00e1mites, por parte del locatario (Comprador).<\/li><\/ol><p><strong>\u00a0<\/strong><\/p><p><strong>Par\u00e1grafo 1.<\/strong>\u00a0 Lo dispuesto en el literal B. del presente numeral solo ser\u00e1 aplicable para los veh\u00edculos registrados antes del 28 de diciembre de 2016. En los casos en los que el ejercicio de la opci\u00f3n de compra opere de manera autom\u00e1tica a la terminaci\u00f3n del contrato de leasing de conformidad con lo estipulado en el mismo, no ser\u00e1 necesario que la Entidad Financiera adjunte copia de la declaraci\u00f3n en la que manifieste que el locatario ha ejercido la opci\u00f3n de compra. Ser\u00e1 suficiente adjuntar la copia del contrato de leasing.\u00a0<\/p><p><strong>\u00a0<\/strong><\/p><p><strong>Par\u00e1grafo 2.<\/strong> Cuando se trate del traspaso unilateral de veh\u00edculos de servicio p\u00fablico de pasajeros y mixto que se encuentran bajo una operaci\u00f3n de leasing, no se requerir\u00e1 el paz y salvo de la empresa de transporte, ni la cesi\u00f3n, ni la copia del contrato de vinculaci\u00f3n o la carta de aceptaci\u00f3n de la empresa que lo vincula.\u00a0<\/p><p><strong>\u00a0<\/strong><\/p><p><strong>Par\u00e1grafo 3.<\/strong> Para los casos en los que exista fusi\u00f3n por absorci\u00f3n de entidades financieras y posteriormente se realice el traspaso unilateral de un veh\u00edculo al locatario de la operaci\u00f3n de leasing mediante la cual se adquiri\u00f3 el veh\u00edculo, tampoco se requerir\u00e1 el cumplimiento de los numerales del presente art\u00edculo.\u00a0<strong><em>(Resoluci\u00f3n 20233040017145 de 2023 Art. 22)<\/em><\/strong><\/p><p>\u00a0<\/p><p><strong>Art\u00edculo 5.3.2.6. Traspaso de un veh\u00edculo blindado.<\/strong> El Organismo de Tr\u00e1nsito, adem\u00e1s, validar\u00e1 a trav\u00e9s del sistema RUNT la resoluci\u00f3n expedida por la Superintendencia de Vigilancia y Seguridad Privada a trav\u00e9s de la cual se autoriza al nuevo propietario el uso de veh\u00edculo blindado o la resoluci\u00f3n de la Superintendencia de Vigilancia que autoriza el desmonte del blindaje y la certificaci\u00f3n expedida por la empresa blindadora que debe estar registrada ante la Superintendencia de Vigilancia y que efectu\u00f3 el desmonte. La validaci\u00f3n de la resoluci\u00f3n que expide la Superintendencia de Vigilancia a trav\u00e9s de la cual autoriza el blindaje o el desmonte de este no se requerir\u00e1 para los niveles I y II.\u00a0<\/p><p>\u00a0<\/p><p><strong>Par\u00e1grafo<\/strong>. Para el traspaso al locatario de un veh\u00edculo blindado de propiedad de entidades financieras absorbidas producto de la fusi\u00f3n por absorci\u00f3n, se aceptar\u00e1 la resoluci\u00f3n expedida inicialmente por la Superintendencia de Vigilancia y Seguridad Privada a trav\u00e9s de la cual se autoriza el uso de veh\u00edculo blindado. En este caso, el traspaso deber\u00e1 realizarse a favor de la persona autorizada por la Superintendencia de Vigilancia y Seguridad Privada en la resoluci\u00f3n.\u00a0<strong><em>(Resoluci\u00f3n 20233040017145 de 2023 Art. 22)<\/em><\/strong><\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading10673bb74\">\r\n                        <button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse10673bb74\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse10673bb74\">\r\n                            <span>Tr\u00e1mites para maquinaria agr\u00edcola, industrial y de construcci\u00f3n autopropulsado y condiciones de circulaci\u00f3n<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse10673bb74\" class=\"accordion-collapse collapse \" aria-labelledby=\"heading10673bb74\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p><strong>Art\u00edculo 5.4.2. Registro inicial de maquinaria perteneciente a las subpartidas 8429.11.00.00, 8429.19.00.00, 8429.51.00.00, 8429.52.00.00, 8429.59.00.00 y 8905.10.00.00 en el Sistema RUNT. <\/strong>Con el fin de llevar a cabo el registro del equipo en el Sistema RUNT, los propietarios o poseedores y\/o locatarios deben llevar a cabo el siguiente procedimiento, seg\u00fan la fecha de importaci\u00f3n del equipo al pa\u00eds:<\/p><ul><li>Los propietarios de los equipos de maquinaria perteneciente a las subpartidas 8429.11.00.00, 8429.19.00.00, 8429.51.00.00, 8429.52.00.00, 8429.59.00.00 y 8905.10.00.00 que las hayan importado al pa\u00eds a partir de la vigencia del Decreto 2261 de 2012, copia de la declaraci\u00f3n de importaci\u00f3n y original de la factura de compra de la maquinaria.<\/li><\/ul><p>El organismo de tr\u00e1nsito proceder\u00e1 a verificar, confrontar y validar la informaci\u00f3n contenida en el formato de solicitud de tr\u00e1mite de maquinaria Anexo 48 \u201cFormato de Solicitud de Tr\u00e1mite de Maquinaria\u201d de la presente resoluci\u00f3n, con la informaci\u00f3n cargada previamente en el Sistema RUNT por el fabricante, ensamblador o importador, copia de la certificaci\u00f3n de instalaci\u00f3n de GPS y expedir\u00e1 la Tarjeta de Registro.<\/p><ul><li>Los propietarios o poseedores y\/o locatarios de la maquinaria pertenecientes a las subpartidas 8429.11.00.00, 8429.19.00.00, 8429.51.00.00, 8429.52.00.00, 8429.59.00.00 y 8905.10.00.00, importada al pa\u00eds con anterioridad a la entrada en vigencia del Decreto 2261 de 2012, deber\u00e1n presentar copia de la declaraci\u00f3n de importaci\u00f3n o copia de la factura de compra de la maquinaria y diligenciar el Formulario de Declaraci\u00f3n de Propiedad del equipo para el registro de la maquinaria, Anexo 45 \u201cFormato de Declaraci\u00f3n de Propiedad del Equipo\u201d, de la presente resoluci\u00f3n. En este caso, el tr\u00e1mite de cargue de la informaci\u00f3n del detalle al Sistema RUNT y registro del equipo, podr\u00e1 surtirse en un mismo momento.<\/li><\/ul><p>En este caso, el organismo de tr\u00e1nsito confrontar\u00e1 la informaci\u00f3n reportada en el Formulario de Declaraci\u00f3n de Propiedad, requerir\u00e1 el formulario \u00fanico de tr\u00e1mites de maquinaria, copia de la certificaci\u00f3n de instalaci\u00f3n de GPS y expedir\u00e1 la Tarjeta de Registro.<\/p><p><strong>Par\u00e1grafo 1.<\/strong> El proveedor de este sistema de monitoreo, debe inscribirse en el Registro Nacional de Personas Naturales y Jur\u00eddicas, P\u00fablicas o Privadas que Prestan Servicios al Sector P\u00fablico del Sistema RUNT.<\/p><p><strong>Par\u00e1grafo 2.<\/strong> Trat\u00e1ndose de maquinaria adquirida bajo las modalidades de leasing financiero, arrendamiento operativo y\/o renting, la obligaci\u00f3n del registro que corresponde a los propietarios de la maquinaria referida en la presente resoluci\u00f3n, se entender\u00e1n a cargo del locatario. Esto sin perjuicio de la obligaci\u00f3n que le asiste a las compa\u00f1\u00edas de leasing de garantizar el suministro y la suscripci\u00f3n de documentos para la realizaci\u00f3n de los respectivos tr\u00e1mites. <strong><em>(Resoluci\u00f3n 1068 de 2015, art\u00edculo 8)<\/em><\/strong><\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                                <div class=\"accordion-item wow fadeInUp\"  >\r\n                    <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading1065b52c4\">\r\n                        <button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse1065b52c4\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"collapse1065b52c4\">\r\n                            <span>Autorizaci\u00f3n de registro inicial de los veh\u00edculos de servicio p\u00fablico y particular de transporte terrestre automotor de carga por pago del 15%<\/span>\r\n                        <\/button>\r\n                    <\/h2>\r\n                    <div id=\"collapse1065b52c4\" class=\"accordion-collapse collapse \" aria-labelledby=\"heading1065b52c4\" data-bs-parent=\"#accordionExample_31\">\r\n                        <div class=\"accordion-body \">\r\n                            <div class=\"bi-faq-text\">\r\n                                <p><strong>Art\u00edculo 5.6.1.1.3. Procedimiento para realizar el registro inicial.<\/strong> Para obtener la autorizaci\u00f3n de registro inicial de un veh\u00edculo nuevo nacional o importado de servicio p\u00fablico o particular de transporte terrestre automotor de carga, por el mecanismo de pago del 15%, el interesado deber\u00e1 registrar la solicitud a trav\u00e9s del sistema RUNT, ingresando el n\u00famero de VIN del veh\u00edculo nuevo con el cual el sistema verificar\u00e1 que exista el registro por parte del importador y arrojar\u00e1 las especificaciones y caracter\u00edsticas de identificaci\u00f3n del veh\u00edculo: clase, marca, modelo, l\u00ednea, carrocer\u00eda, n\u00famero de motor, n\u00famero de chasis, n\u00famero de identificaci\u00f3n vehicular (VIN), clase de servicio, n\u00famero de ficha (s) t\u00e9cnica (s) de homologaci\u00f3n, n\u00famero de ejes y peso bruto vehicular.<\/p><p>En caso que no exista informaci\u00f3n asociada al n\u00famero de identificaci\u00f3n vehicular (VIN) digitado, el sistema rechaza la solicitud. Si por el contrario las validaciones son exitosas el sistema solicitar\u00e1 la informaci\u00f3n del propietario: Nombre \/ raz\u00f3n social, n\u00famero de documento que lo identifica y correo electr\u00f3nico. En caso que el solicitante sea persona jur\u00eddica, deber\u00e1 estar inscrito en C\u00e1mara de Comercio, lo cual se verificar\u00e1 por el Ministerio de Transporte a trav\u00e9s del Registro \u00danico Empresarial y Social (RUES).<\/p><p>Para los veh\u00edculos adquiridos bajo la modalidad de leasing se desplegar\u00e1n los campos para ingresar la informaci\u00f3n tanto de la entidad financiera como del(los) locatario(s). El sistema RUNT habilitar\u00e1 la plataforma para que el peticionario pueda cargar, los siguientes documentos:<\/p><ol><li>Factura de compra del veh\u00edculo completo o factura del chasis m\u00e1s factura de la carrocer\u00eda.<\/li><li>Fotocopia legible del documento de identificaci\u00f3n del solicitante o del representante legal.<\/li><li>Declaraci\u00f3n de Importaci\u00f3n<\/li><li>Fotocopia legible de la consignaci\u00f3n efectuada.<\/li><\/ol><p>El Grupo de Reposici\u00f3n Integral de Veh\u00edculos del Ministerio de Transporte, dentro de los cinco (5) d\u00edas h\u00e1biles siguientes al cargue de los documentos, verificar\u00e1 a trav\u00e9s del sistema RUNT, que la consignaci\u00f3n del 15% del valor comercial del veh\u00edculo sin incluir el IVA con base en los reportes del Banco Popular y de la Subdirecci\u00f3n Administrativa y Financiera del Ministerio de Transporte, corresponda con el valor de la factura de compra del veh\u00edculo, y en caso de importaciones directas se verificar\u00e1 con la factura de venta y la declaraci\u00f3n de importaci\u00f3n. Adicionalmente contrastar\u00e1 las caracter\u00edsticas t\u00e9cnicas y de identificaci\u00f3n del veh\u00edculo nuevo con las registradas en dicho sistema y con las consignadas en la declaraci\u00f3n de importaci\u00f3n cargada al sistema RUNT por el solicitante y con las fichas t\u00e9cnicas de homologaci\u00f3n correspondientes.<\/p><p>En caso de encontrar inconsistencias en la documentaci\u00f3n o el valor consignado, se requerir\u00e1 al ciudadano a trav\u00e9s del correo electr\u00f3nico registrado en la solicitud, para que subsane lo correspondiente a trav\u00e9s del sistema RUNT, dentro de los t\u00e9rminos de la Ley 1437 de 2011.<\/p><p>Realizadas las validaciones, el Grupo de Reposici\u00f3n Integral de Veh\u00edculos del Ministerio de Transporte, a trav\u00e9s del sistema RUNT, autorizar\u00e1 el registro inicial del veh\u00edculo nuevo a favor del propietario a m\u00e1s tardar al d\u00eda h\u00e1bil siguiente a la realizaci\u00f3n de la validaci\u00f3n y autom\u00e1ticamente se generar\u00e1 comunicaci\u00f3n al propietario mediante el correo electr\u00f3nico indicado en la solicitud. <strong><em>(Resoluci\u00f3n 5304 de 2019, art\u00edculo 6)<\/em><\/strong><\/p><p><strong>Art\u00edculo 5.6.1.1.5. Intransferibilidad.<\/strong> La Autorizaci\u00f3n de Registro Inicial ser\u00e1 intransferible y, por lo tanto, no se podr\u00e1 realizar ninguna clase de cesi\u00f3n ni comercializaci\u00f3n de la misma, y solo se otorgar\u00e1 a la persona que registre en la factura, excepto cuando sea a favor de leasing con opci\u00f3n de compra y el locatario sea la persona que realiz\u00f3 la postulaci\u00f3n.<\/p><p>Para el caso del registro inicial de veh\u00edculos adquiridos por un establecimiento bancario o compa\u00f1\u00eda de financiamiento y destinado a ser objeto de un contrato de arrendamiento financiero o leasing se deber\u00e1 dar cumplimiento a lo establecido en la Resoluci\u00f3n 366 de 2013 del Ministerio de Transporte, o la norma que la adicione, modifique o sustituya. <strong><em>(Resoluci\u00f3n 5304 de 2019, art\u00edculo 8)<\/em><\/strong><\/p>                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                \r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    <\/div>\r\n    \t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Normatividad Inicio &nbsp; Normatividad de Naturaleza Financiera Relacionada con el Leasing Introducci&oacute;n El contrato de leasing es un contrato at&iacute;pico, es decir que no se encuentra expresamente regulado en la ley, motivo por el cual los derechos y las obligaciones de las partes se rigen, de manera principal, por lo establecido en el contrato, y [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"invite-template.php","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.asobancaria.com\/leasing\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/6286"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.asobancaria.com\/leasing\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.asobancaria.com\/leasing\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.asobancaria.com\/leasing\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.asobancaria.com\/leasing\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6286"}],"version-history":[{"count":67,"href":"https:\/\/www.asobancaria.com\/leasing\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/6286\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7153,"href":"https:\/\/www.asobancaria.com\/leasing\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/6286\/revisions\/7153"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.asobancaria.com\/leasing\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6286"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}