| Documentos | ¿Por qué conservarlo? |
| Segunda copia de la escritura pública | Documento que lo acredita como dueño del inmueble. |
| Copia del pagaré | En este documento se encuentran consignadas las condiciones bajo las cuales le otorgaron el préstamo. |
| Copia de las solicitudes de asegurabilidad por los riesgos de vida, incendio y terremoto. | Indispensables para hacer cualquier reclamación por la ocurrencia de uno de estos eventos. |
| Copia de la liquidación del préstamo | Allí se encuentran descritas las condiciones de desembolso del crédito hipotecario, entre las cuales se destacan la identificación del deudor y del inmueble, dirección y valor comercial, valor asegurado, deudor o deudores asegurados, sistema de amortización, tasa de interés corriente y de mora, plazo y monto. |
| Recibos de pago de las cuotas mensuales, o los números de las transacciones si son virtuales, los extractos, comprobantes de nómina etc. | Indispensable para demostrar el pago de las cuotas y para verificar la evolución de la cuota y la deuda. |
| Proyección de la deuda para el año que comienza (recibida en enero de cada año) | Permite ver la proyección de los pagos que se harán en ese año y ajustar el presupuesto familiar. |
| Relación y aplicación de los pagos realizados en el año inmediatamente anterior (recibida en enero de cada año) | Le servirá para comparar si los pagos relacionados con el banco son los mismos que se hicieron y si se ajustan a la proyección que el banco le envío el año anterior. |
| Certificación de pagos efectuados el año anterior (recibida en los primeros meses del año) | Si sus ingresos están sujetos a Retención en la Fuente o está obligado a declarar Renta, esta certificación servirá para disminuir los respectivos impuestos. Consulte la sección de Beneficios Tributarios. |
| Recibos de pago de administración de propiedad horizontal | Permitirán demostrar el pago de la mensualidad, en caso de presentarse alguna diferencia con la administración. |
| Recibos de pago de Impuesto Predial y de Valorización | Necesarios para estar a paz y salvo con las obligaciones del estado y para realizar la venta del inmueble. |
| Recibos de pago de servicios públicos. | Para demostrar el pago en caso de cualquier reclamación. |
| Acta de entrega del inmueble. | Importante si dentro del acta se dejaron consignadas algunas observaciones que debe cumplir el vendedor y que se encuentren relacionadas con el estado de construcción de la vivienda, conexión de servicios públicos o en general cualquier compromiso que se haya adquirido. |
